Autorizzazione paesaggistica in sanatoria e realizzazione di nuovi volumi

Inviato da Anonimo (non verificato) il Lun, 23/01/2023 - 10:38

Autorizzazione paesaggistica in sanatoria e realizzazione di nuovi volumi

L’autorizzazione paesaggistica in sanatoria non può essere rilasciata quando siano stati realizzati nuovi volumi di qualsiasi natura, a prescindere dalla valutazione della loro rilevanza ai fini urbanistici ed edilizi.
Testo e massima della sentenza TAR Toscana 17/06/2019, n. 885 Sul tema si veda anche C. Cass. pen. 09/07/2019, n. 29979 E-BOOK: Interventi edilizi in aree di rilievo paesaggistico

Per la realizzazione di un porticato è necessario il permesso di costruire

Inviato da Anonimo (non verificato) il Lun, 23/01/2023 - 10:38

Per la realizzazione di un porticato è necessario il permesso di costruire

Il Consiglio di Stato ha affermato che la realizzazione di un porticato non può considerarsi attività attratta alla natura pertinenziale dell’opera, pertanto necessita di un apposito permesso di costruire.
Testo e massime della Sent. C. Stato 14/05/2019, n. 3133 Testo unico edilizia - D. P.R. 06/06/2001, n. 380 Seminario su abusi edilizi e sanatorie

Offerte anomale dopo lo “sblocca cantieri”: esempi di calcolo

Inviato da Anonimo (non verificato) il Lun, 23/01/2023 - 10:38

Offerte anomale dopo lo “sblocca cantieri”: esempi di calcolo

Sviluppo completo di due esempi di calcolo dei due metodi previsti dal Codice dei contratti pubblici dopo lo “sblocca cantieri”. Indicazioni su trattamento dei decimali di punto e procedimento per il taglio delle ali.
SCHEDA TEMATICA: Offerte anomale nelle gare pubbliche, determinazione e verifica D.L. 32/2019 (c.d. “sblocca cantieri”): misure in tema di appalti e contratti pubblici E-BOOK AGGIORNATO: Offerte anormalmente basse negli appalti pubblici TESTO NORMATIVO: testo completo aggiornato del D. Leg.vo 50/2016

Agibilità dell’immobile condonato: inderogabilità delle norme sulle altezze

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Agibilità dell’immobile condonato: inderogabilità delle norme sulle altezze

L’immobile condonato non può derogare alle norme previste dal D.M. 05/07/1975 che stabilisce l'altezza minima e i principali requisiti igienico-sanitari dei locali d'abitazione.
Testo e massima della sentenza del TAR Toscana 14/06/2019, n. 857 APPROFONDIMENTO: La certificazione di agibilità degli edifici SCHEDA TEMATICA: Requisiti igienico-sanitari nelle costruzioni E-BOOK: Agibilità degli edifici e norme igienico-sanitarie

Oneri di urbanizzazione e trasformazioni edilizie senza opere

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Oneri di urbanizzazione e trasformazioni edilizie senza opere

Gli oneri di urbanizzazione sono dovuti nel caso di trasformazioni edilizie che, indipendentemente dall’esecuzione di opere, si rivelino produttive di vantaggi economici per il proprietario, determinando un aumento del carico urbanistico.
Testo completo di TAR Brescia 574/2019 SCHEDA TEMATICA: Contributo di costruzione: interventi soggetti, parametri e modalità di calcolo Testo vigente del DPR 380/2001 (TU edilizia) E-BOOK: Contributo di costruzione e opere a scomputo

Bolzano: semplificazioni negli appalti e soglia più alta per le assegnazioni dirette

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Bolzano: semplificazioni negli appalti e soglia più alta per le assegnazioni dirette

È stata pubblicata sul Suppl. n. 3 al BURT 11/07/2019, n. 28 la L.P. Bolzano n. 3/2019 che, ricalcando i contenuti del D.L. Sblocca cantieri, prevede semplificazioni organizzative e l’aumento della soglia per la concessione di incarichi diretti da 40.000 a 150.000 euro.
Testo L.P. Bolzano 09/07/2019, n. 3 TESTO NORMATIVO: Testo coordinato L.P. Bolzano 17/12/2015, n. 16 (Disposizioni sugli appalti pubblici) SCHEDA TEMATICA: Affidamento contratti pubblici per servizi di Ingegneria e di Architettura (SIA) E-BOOK: Affidamenti diretti e in house di contratti pubblici

Sismabonus e Ecobonus: il Decreto Crescita modifica la disciplina degli incentivi

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Sismabonus e Ecobonus: il Decreto Crescita modifica la disciplina degli incentivi

Il Decreto Crescita (D.L. 34/2019) ha apportato modifiche alla disciplina degli incentivi per gli interventi di efficienza energetica e adozione di misure antisismiche.
Testo del D.L. 30/04/2019, n. 34 Scheda redazionale: Detrazioni per riqualificazione energetica, ristrutturazione, misure antisismiche, acquisto mobili Scheda redazionale: La cessione del credito per agevolazioni su interventi di risparmio energetico e antisismici

Decreto Crescita: incentivi per la valorizzazione edilizia di vecchi fabbricati

Inviato da Anonimo (non verificato) il Lun, 23/01/2023 - 10:38

Decreto Crescita: incentivi per la valorizzazione edilizia di vecchi fabbricati

Il Decreto Crescita (D.L. 34/2019) ha introdotto un regime di tassazione agevolata per incentivare interventi di demolizione e ricostruzione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché ristrutturazione edilizia di vecchi edifici, allo scopo di conseguire classi energetiche elevate e nel rispetto delle norme antisismiche.
Testo del D.L. 30/04/2019, n. 34 SCHEDA REDAZIONALE: Compravendite e locazioni immobiliari: prontuario imposte indirette

Interventi di ristrutturazione edilizia e di nuova costruzione: criteri di distinzione

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Interventi di ristrutturazione edilizia e di nuova costruzione: criteri di distinzione

Il Consiglio di Stato ha affermato che un intervento di demolizione e successiva ricostruzione può essere qualificato come ristrutturazione edilizia solo laddove vi sia una certa continuità tra la nuova opera e quella precedente alla demolizione, altrimenti l’intervento è qualificabile come nuova costruzione.
Testo e massime della Sent. C. Stato 20/05/2019, n. 3208 Testo unico edilizia - D. P.R. 06/06/2001, n. 380 Libro: Guida alla compilazione della modulistica edilizia

I limiti di distanza valgono anche per le parti non finestrate

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I limiti di distanza valgono anche per le parti non finestrate

Secondo la Corte di cassazione, ordinanza 04/06/2019, n. 15178, la distanza minima tra costruzioni va rispettata anche per i tratti di parete privi di finestre.
Testo e massima dell’ordinanza C. Cass. civ. 04/06/2019, n. 15178 Un precedente conforme: Sent. C. Cass. civ. 20/06/2011, n. 13547 TESTO NORMATIVO: Testo del D.M. 1444/1968 sulle distanze tra fabbricati E-BOOK: Distanze e vincoli di inedificabilità