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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: NN10538
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale.
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
D. Leg.vo 14/03/2011, n. 23
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Premessa |
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Art. 1. - Norme di coordinamento |
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Art. 2. - Devoluzione ai comuni della fiscalità immobiliare |
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Art. 3. - Cedolare secca sugli affitti |
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Art. 4. - Imposta di soggiorno |
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Art. 5. - Addizionale comunale all'imposta sul reddito delle persone fisiche |
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Art. 6. - Imposta di scopo |
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Art. 7. - Federalismo fiscale municipale |
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Art. 8. - Imposta municipale propria |
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Art. 9. - Applicazione dell'imposta municipale propria |
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Art. 10. - Applicazione dei tributi nell'ipotesi di trasferimento immobiliare |
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Art. 11. - Imposta municipale secondaria |
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Art. 12. - Misure in materia di finanza pubblica |
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Art. 13. - Fondo perequativo per comuni e province |
|
Art. 14. - Ambito di applicazione del decreto legislativo, regolazioni finanziarie e norme transitorie |
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La Cedolare secca sui contratti di locazione
PREMESSA E QUADRO NORMATIVO; NATURA, PRESUPPOSTI E AMBITO DI APPLICAZIONE (Natura della Cedolare secca; Tributi sostituiti dalla Cedolare secca; Ambito soggettivo e oggettivo di applicazione; Applicazione in relazione ad uno solo dei comproprietari/contitolari; Precisazioni sulla figura del conduttore; Unità immobiliari di proprietà condominiale; Contratti di durata inferiore a 30 giorni nell’anno; Locazione di più immobili con lo stesso contratto; Locazione di solo una o più porzioni di unità abitative; Applicazione alle pertinenze; Sublocazioni, immobili all’estero e terreni; Locazioni concluse tramite agenzie immobiliari) - ALIQUOTE DELLA CEDOLARE SECCA (Aliquota ordinaria; Aliquota ridotta) - ESERCIZIO DELL’OPZIONE ED EVENTUALE REVOCA, CONSEGUENZE (Esercizio dell’opzione per la Cedolare secca ed eventuale revoca; Comunicazione preventiva al conduttore e rinuncia agli aggiornamenti del canone; Effetti dell’opzione ed ipotesi di pluralità di locatori) - CALCOLI DI CONVENIENZA (Variabili da considerare; Esempio pratico; Calcolo del reddito ai fini di benefici fiscali in caso di Cedolare secca; Cedolare secca e applicazione di altre detrazioni e deduzioni fiscali) - CASI PARTICOLARI CHIARITI DALL’AGENZIA DELLE ENTRATE (Trasferimento di immobile locato in ipotesi di successione, donazione o cessione; Comproprietario non risultante dal contratto di locazione).
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