Sent. C. Cass. 09/12/1996, n. 10935

1. In forza dell'art. 11 L. 17 agosto 1942 n. 1150 il Piano regolatore generale obbliga i privati che intendono realizzare nuove costruzioni sul territorio comunale ad osservare nell'attività edificatoria le linee e le prescrizioni di zona che sono indicate nel piano, indipendentemente dall'approvazione dei piani particolareggiati i quali assolvono alla più limitata funzione di assicurare uno sviluppo attuativo alle previsioni di massima del piano generale; pertanto, le norme del piano generale relative alle distanze da osservarsi nelle costruzioni, anche se volte a disciplinare l'attività della Pubblica amministrazione per un migliore assetto dell'agglomerato urbano, sono parimenti fonti normative che integrano quelle del Codice civile, facendo sorgere a favore del vicino danneggiato dalle nuove costruzioni il diritto di chiedere la riduzione in pristino ai sensi dell'art. 872 Cod. civ.