Compensazione prezzi materiali da costruzione: disposizioni per il primo semestre 2022

L’art. 25 del D.L. 01/03/2022, n. 17 (pubblicato nella G.U. del 01/03/2022, n. 50), prevede dei meccanismi di compensazione dei prezzi dei materiali da costruzione per il primo semestre dell’anno 2022 e incrementa di 150 milioni per l'anno 2022 il Fondo per l'adeguamento dei prezzi. 

In particolare, per i contratti in corso di esecuzione al 02/03/2022 è prevista l’emanazione di un decreto del Ministero delle infrastrutture e della mobilità sostenibili (MIMS), entro il 30/09/2022, per la determinazione delle variazioni percentuali, in aumento o in diminuzione, superiori all’8%, verificatesi nel primo semestre dell’anno 2022, dei singoli prezzi dei materiali da costruzione più significativi.

Si procede poi a compensazioni, in aumento o in diminuzione, con le stesse deroghe alla normativa sui contratti pubblici previste per il 2021, determinate al netto delle compensazioni eventualmente già riconosciute o liquidate in relazione al primo semestre dell’anno 2022, ai sensi della lett. a) dell’art. 106, comma, 1, del D. Leg.vo 50/2016.

La compensazione è determinata applicando alle quantità dei singoli materiali impiegati nelle lavorazioni eseguite e contabilizzate dal direttore dei lavori, ovvero annotate sotto la sua responsabilità nel libretto delle misure, dal 01/01/2022 al 30/06/2022, le variazioni in aumento o in diminuzione dei relativi prezzi rilevate con riferimento alla data dell’offerta, eccedenti l’8% se riferite esclusivamente all’anno 2022 ed eccedenti il 10% complessivo se riferite a più anni. La procedura di compensazione è attuata con le medesime modalità previste per il 2021 dall’art. 1-septies del D.L. 25/05/2021, n. 73.

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Si ricorda che per fronteggiare gli aumenti eccezionali dei prezzi di alcuni materiali da costruzione verificatisi nell’anno 2021, l’art. 1-septies del D.L. 25/05/2021, n. 73 (c.d. “Decreto Sostegni-bis”, convertito in legge con la L. 23/07/2021, n. 106 e modificato dalla L. 30/12/2021, n. 234), prevede dei meccanismi di compensazione applicabili in deroga alla normativa sui contratti pubblici.
Con il D.M. 11/11/2021, pubblicato nella G.U. del 23/11/2021, n. 279, sono state rilevate le variazioni percentuali superiori all’8% dei singoli prezzi dei materiali da costruzione più significativi verificatesi nel primo semestre dell’anno 2021 (si veda Aumento prezzi materiali da costruzione: pubblicato il Decreto con le rilevazioni ).
Per il secondo semestre del 2021, le variazioni devono essere rilevate entro il 31/03/2022.
La Circolare pubblicata dal Ministero delle infrastrutture e della mobilità sostenibili (MIMS) il 25/11/2021, fornisce indicazioni operative per l'applicazione della compensazione. Si veda Compensazione prezzi materiali da costruzione: dal MIMS indicazioni per calcolo e pagamento, nonché Compensazione prezzi materiali da costruzione: misura estesa a tutto il 2021 e Decreto Sostegni-ter: clausole revisione prezzi e compensazione negli appalti pubblici.