Sent.C. Cass. 12/07/1994, n. 6537

1. Nell'ipotesi di vizi di costruzione riguardanti soltanto alcuni appartamenti di un edificio in condominio e non anche le parti comuni di esso, l'azione di risarcimento dei danni connessa alla garanzia di cui all'art. 1669 C.c., va proposta dai condomini proprietari di detti appartamenti nei confronti dell'appaltatore o del venditore-costruttore, senza necessità di integrazione del contraddittorio nei confronti degli altri condomini, ancorché possa determinarsi, in sede di esecuzione, un'interferenza fra il diritto loro riconosciuto in sentenza (risarcimento del danno in forma specifica) con i diritti degli altri condomini, dovendo i danneggiati, per l'esecuzione dei lavori necessari per l'eliminazione dei difetti, procurarsi il consenso degli altri condomini.