Le misure di self cleaning consistenti nella sostituzione di soggetti titolari di cariche societarie “sensibili” assumono valore diverso a seconda che i soggetti interessati detengano o meno anche quote azionarie. Infatti, nel caso in cui il soggetto possieda anche quote azionarie, la rigenerazione impone di necessità anche la dismissione del pacchetto azionario da parte dell’interessato, specie se si tratta di quote che attribuiscono rilevanti poteri in sede assembleare. Se invece il soggetto non detiene quote azionarie, di norma è sufficiente la sostituzione della persona fisica.

Al pari delle altre ipotesi di revisione prezzi, anche quella staordinaria prevista all’art. 26, D.L. 50/2022, richiede necessariamente la presentazione di un’istanza da parte dell’interessato che dia avvio al procedimento volto ad accertare la sussistenza o meno dei presupposti previsti dalla norma per il riconoscimento della revisione dei prezzi. Il termine ultimo per la presentazione dell’istanza coincide con l’emanazione del certificato di regolare esecuzione e non con l’approvazione dello stesso da parte della stazione appaltante, adempimento quest’ultimo che è posto nell’interesse dell’amministrazione e non dell’appaltatore che ha già sottoscritto il certificato senza proporre alcuna domanda.

L'operato della stazione appaltante, volto alla ricerca dell’effettiva volontà espressa dall’offerente, sulla base di quanto inequivocabilmente indicato sia nel dettaglio degli importi ribassabili e non ribassabili del costo dei lavori, sia nella parte relativa all’indicazione del costo della manodopera concretamente offerto, è del tutto coerente con il principio del risultato e della fiducia, quali codificati dal Codice dei contratti pubblici del 2023. Qualora la stazione appaltante abbia dei dubbi in ordine all’effettiva portata dell’offerta economica, può chiedere chiarimenti ai sensi dell’art. 101, comma 3, del D. Leg.vo 36/2023, secondo cui “la stazione appaltante può sempre richiedere chiarimenti sui contenuti dell’offerta tecnica e dell’offerta economica e su ogni loro allegato".

Le osservazioni formulate dai proprietari interessati dal piano regolatore costituiscono un mero apporto collaborativo alla formazione degli strumenti urbanistici e non danno luogo a peculiari aspettative; pertanto, il loro rigetto non richiede una dettagliata motivazione, essendo sufficiente che siano state esaminate e ritenute, in modo serio e ragionevole, in contrasto con gli interessi e le considerazioni generali poste a base della formazione del piano regolatore generale. (Nel caso di specie non è stato considerato come motivo idoneo per respingere le osservazioni presentate la mera considerazione secondo la quale l’approvazione di osservazioni di carattere sostanziale, determinando l’obbligo di procedere alla ripubblicazione del piano, avrebbe comportato un differimento dell’entrata entrata in vigore del nuovo PUC).