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110933312000291
Premessa
In tema di requisiti minimi di prestazione energetica e vincoli per la progettazione di edifici e impianti, la principale fonte normativa di riferimento è rappresentata D.M. 26/06/2015 R, “Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici”.
Detto provvedimento, in attuazione dell'
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110933312000292
Definizione di “impianto
termico”
Per comprendere il campo di applicazione della normativa si riportano di seguito le definizioni di “impianto termico” contenute nel D.P.R. 26/08/1993, n. 412 e nel D. Leg.vo 19/08/2005, n. 192, anche per evincere le relative esclusioni:
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Dettaglio dei requisiti
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110933312000294
Requisiti comuni per tutte le
tipologie di intervento
I requisiti sono sintetizzati nella tabella seguente; i richiami normativi sono riferiti all’Allegato 1 R al D.M. 26/06/2015 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici citato in premessa.
REQUISITO
RIF. NORMATIVO
NOTE
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110933312000295
Requisiti specifici per
interventi di nuova costruzione e assimilati e ristrutturazioni
importanti di primo livello
I requisiti sono sintetizzati nella tabella seguente; i richiami normativi sono riferiti all’Allegato 1 R al D.M. 26/06/2015 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici citato in premessa.
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110933312000296
Requisiti specifici per
ristrutturazioni importanti di secondo livello e riqualificazioni
energetiche con nuova installazione o ristrutturazione dell’impianto
termico
I requisiti sono sintetizzati nella tabella seguente; i richiami normativi sono riferiti all’Allegato 1 R al D.M. 26/06/2015 sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici citato in premessa.
Nel caso di ristrutturazione o nuova installazione di impianti termici di potenza ter-mica nominale del generatore ≥ 100 kW, ivi compreso il distacco dall’impianto centralizzato anche di un solo utente/condomino, deve essere realizzata una diagnosi energetica dell’edificio e dell’impianto che metta a confronto le diverse soluzioni impiantistiche compatibili e la loro efficacia sotto il profilo dei costi complessivi (investimento, esercizio e manutenzione).
La soluzione progettuale prescelta deve essere motivata nella relazione tecnica sulla base dei risultati della diagnosi.
Requisiti per gli impianti di climatizzazione invernale
Efficienza media stagionale impianto di climatizzazione invernale
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110933312000297
SCARICO A TETTO O A PARETE
DEGLI IMPIANTI TERMICI NEGLI EDIFICI
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110933312000299
Obbligo generalizzato di
scarico oltre il tetto dei fumi dell’impianto
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110933312000300
Casi in cui è possibile
derogare all’obbligo di scarico oltre il tetto
A determinate condizioni tecniche, indicate più avanti, è possibile derogare all’obbligo generalizzato di scarico oltre il tetto stabilito dal comma 9 dell’art. 5 del D.P.R. 412/1993, nei casi previsti dal successivo comma 9-bis, e cioè:
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110933312000301
Condizioni tecniche di
ammissibilità della deroga
Le condizioni tecniche da soddisfare per poter accedere alle deroghe disposte dal comma 9-bis dell’art. 5 del D.P.R. 412/1993, sopra indicate, sono individuate dal successivo comma 9-ter:
i) nei casi di cui alla lettera a), i
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110933312000302
Tabella riepilogativa casi e
condizioni tecniche per la deroga
Si ritiene utile riportare a seguire una tabella contenente una sintesi complessiva aggiornata delle possibilità di deroga consentite all’obbligo di scaricare i fumi oltre il colmo del tetto, alla luce delle disposizioni sopra accennate.
Si tenga conto che in ogni caso debbono essere rispettati requisiti minimi di prestazione energetica prescritti dal D.M. 26/06/2015 “Requisiti minimi”.
CASO
SITUAZIONE
CONDIZIONI TECNICHE
a)
Sostituzione di generatori di calore individuali che risultano installati in data antecedente o pari al 31/08/2013, con scarico a parete o in canna collettiva ramificata, anche nell’ambito di una riqualificazione energetica dell&rsqu
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110933312000303
Scarichi degli impianti e
disciplina codicistica sulle immissioni
Le possibilità di scarico a parete vanno considerate anche in relazione alla disciplina del Codice civile e del Codice penale.
In particolare:
- l’art. 844 del Codice civile dispone che le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni provenienti dalla proprietà del vicino non debbano superare la “normale
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110933312000304
CRITERI AMBIENTALI MINIMI (CAM)
PER L’EDILIZIA PUBBLICA
Ulteriori requisiti di prestazione energetica e ambientale per gli edifici e gli impianti sono stabiliti dai decreti concernenti i criteri ambientali minimi (c.d. “CAM”) nei lavori pubblici.
Per maggiori dettagli si rinvia alla lettura:
- dell’Allegato 1
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SINTESI DEGLI OBBLIGHI (Normativa di riferimento e scadenze; Contatore di fornitura edifici serviti da teleriscaldamento o teleraffrescamento; Sotto-contatori individuali edifici serviti da sistemi centralizzati; Sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali; Lettura da remoto; Suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento) - INDICAZIONI TECNICHE, APPROFONDIMENTI E MODELLI DI RELAZIONE - AGEVOLAZIONI FISCALI.
Analisi degli interventi edilizi di manutenzione o ristrutturazione dai quali discende l’obbligo della dichiarazione di variazione in catasto e aggiornamento della rendita
Analisi sistematica della complessa normativa, richiami giurisprudenziali, prassi e orientamenti finalizzati a garantire la completa operatività delle società partecipate alla luce delle criticità più ricorrenti. Aggiornamento di carattere avanzato indirizzato a professionisto già operanti nel settore.
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Analisi degli interventi edilizi di manutenzione o ristrutturazione dai quali discende l’obbligo della dichiarazione di variazione in catasto e aggiornamento della rendita
ISBN: 9791255860273
D.Lgs. 25/11/2024, n. 190
Mercato e produzione - Testo commentato articolo per articolo - Sintesi delle novità e degli elementi rilevanti - Diagramma di flusso dei procedimenti - Decreto aree idonee e relativo commento - Normativa di riferimento aggiornata
ISBN: 9791255860266
AGGIORNATO ALLA L. 25/11/2024, N. 177
Con:
Commento puntuale delle modifiche introdotte - Tabella delle violazioni e delle sanzioni - Tabella delle violazioni con decurtazione di punti
Codice civile e di procedura civile e leggi complementari + Codice penale e di procedura penale e leggi complementari
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