Sent. C. Cass. 27/11/1992, n. 12691

1. In tema di distanze fra costruzioni, l'art. 41 quinquies L. 17 agosto 1942 n. 1150, introdotto dall'art. 17 L. 6 agosto 1967 n. 765 quale disciplina transitoria dell'attività edilizia nei Comuni sprovvisti di strumenti urbanistici, ha carattere integrativo dell'art. 873 C.c. ed è applicabile a qualsiasi edificazione destinata per la maggior parte ad uso di abitazione, da erigersi nell'intero territorio comunale, indipendentemente dalla natura privata o pubblica della relativa area di sedime. 2. Le disposizioni sulle distanze tra fabbricati, dettate dall'art. 41 quinquies L. 17 agosto 1942 n. 1150, nel testo introdotto dall'art. 17 L. 6 agosto 1967 n. 765, mirano a salvaguardare gli edifici considerati nella loro interezza; da ciò consegue che, in caso di stabili in condominio, tutti i condomini, e non soltanto quelli fra costoro che siano proprietari delle porzioni direttamente prospettanti verso le costruzioni abusive, sono legittimati ad agire per far valere il rispetto delle distanze.