D.L. 24/12/2002, n. 282

Il presente decreto legge reca disposizioni in materia di rivalutazione di beni di impresa, di rideterminazione di valori di acquisto dei terreni edificabili con destinazione agricola, nonché di dismissione del patrimonio immobiliare pubblico.
In particolare le disposizioni di cui all’art. 3, commi 7, 8 e 9, della L. 448/2001 (legge finanziaria 2002) relative alla rivalutazione dei beni d’impresa si applicano anche alle assegnazioni, trasformazioni e cessioni poste in essere tra il 30.11.2002 ed il 30.4.2003.
Riaperti i termini anche per la rideterminazione di valori di acquisto dei terreni edificabili con destinazione agricola, nel senso che le disposizioni in proposito recate dall’art. 7 della citata L. 448/2001 si applicano anche ai terreni posseduti alla data del 1.1.2003 (l’originaria disposizione del citato art. 7 faceva riferimento alla data ultima del 1.1.2002). Si ricorda che il citato art. 7 della L. 448/2001 prevede che per i terreni edificabili e con destinazione agricola può essere assunto, in luogo del costo o valore di acquisto, il valore determinato sulla base di una perizia giurata di stima, cui si applica l’articolo 64 del c.p.c., redatta da soggetti iscritti agli albi degli ingegneri, degli architetti, dei geometri, dei dottori agronomi, degli agrotecnici, dei periti agrari e dei periti industriali edili, a condizione che il predetto valore sia assoggettato ad una imposta sostitutiva delle imposte sui redditi, secondo quanto disposto nei commi da 2 a 6 del medesimo art. 7.
Segnaliamo infine che l’art. 7 del decreto in esame autorizza l’Agenzia del Demanio a vendere a trattativa privata, anche in blocco, gli immobili elencati negli Allegati A e B. In tal caso la vendita fa venire meno i diritti di uso governativo, le concessioni in essere e l’eventuale diritto di prelazione spettante a terzi.