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24/11/2021

Asseverazioni e visti per i bonus fiscali, riepilogo e modulistica

Alla luce del D.L. 157/2021 e dei chiarimenti resi dall’Agenzia entrate proponiamo tabelle riepilogative concernenti gli obblighi di conseguire asseverazioni e visti in relazione ai vari bonus fiscali edilizi attualmente vigenti. Modello di asseverazione della congruità delle spese da noi predisposto a disposizione dei Clienti.

L’art. 1 del D.L. 157/2021 ha introdotto nuovi obblighi concernenti attestazioni e visti necessari per la fruizione del Superbonus 110% e degli altri bonus fiscali edilizi “minori” (Ecobonus e Sismabonus “ordinari”, Bonus facciate, Bonus ristrutturazioni) - vedi per dettagli Decreto Antifrode per il Superbonus e gli altri Bonus edilizi.
Primi chiarimenti sulla vigenza dei nuovi obblighi sono poi stati forniti dall’Agenzia entrate, con una serie di risposte a FAQ - vedi per dettagli Decreto Antifrode: primi chiarimenti Agenzia entrate.
In questo contributo si intende riepilogare - alla luce del decreto suddetto - quali asseverazioni e visti sono necessari, e quando, per i vari bonus fiscali edilizi.
Inoltre, l’Area consulenza di Legislazione Tecnica ha messo a disposizione un modello utilizzabile per redigere l’asseverazione di congruità delle spese per tutti i bonus diversi dal 110%. Il modello è a disposizione dei nostri Clienti abbonati (escluso prove gratuite) e viene inviato in formato .docx su richiesta da inoltrare a ufficio.tecnico@ltsendmail.it (il modello non è ancora pubblicato nel Formulario online).

Modello asseverazione congruità dei costi per bonus fiscali edilizi - Bollettino di Legislazione Tecnica

Asseverazioni e visti per:
- ECOBONUS “ORDINARIO”
Interventi finalizzati al risparmio e all’efficientamento energetico (commi 344-347, art. 1 della L. 296/2006; art. 14 del D.L. 63/2013), quando l’intervento non rientra nel Superbonus 110%  - vedi Le detrazioni fiscali per interventi di risparmio energetico (Ecobonus)
- BONUS FACCIATE “TERMICO”
Interventi di recupero o restauro delle facciate influenti dal punto di vista termico (commi da 219 a 224, art. 1 della L. 160/2019) - vedi Detrazioni fiscali per interventi di recupero delle facciate di edifici (c.d. “Bonus facciate”)
- FOTOVOLTAICO
Interventi di installazione di impianti fotovoltaici a servizio degli edifici (art. 16-bis del D.P.R. 917/1986, comma 1, lettera h), quando l’intervento non rientra nel Superbonus 110%
- RICARICA VEICOLI ELETTRICI
Interventi per l’acquisto e la posa in opera di infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici (art. 16-ter del D.L. 63/2013), quando l’intervento non rientra nel Superbonus 110% - vedi Punti di ricarica per veicoli elettrici: norme edilizie, urbanistiche e incentivi

Asseverazione sul rispetto requisiti tecnici

NECESSITÀ

SÌ, per Ecobonus “ordinario” e Bonus facciate “termico” (l'asseverazione sul rispetto dei requisiti tecnici è rilasciata solo a fine lavori; in caso di cessione del credito o sconto in fattura detta asseverazione non è necessaria a stato di avanzamento)
NO, per Fotovoltaico e Ricarica veicoli elettrici

MODALITÀ

- Nell’ambito della dichiarazione sulla conformità al progetto delle opere realizzate resa dal Direttore dei lavori ai sensi del comma 2, art. 8 del D. Leg.vo 192/2005
In alcuni casi, l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore/installatore (vedi Ecobonus (110 e non), asseverazione e congruità dei costi: indicazioni pratiche e consigli)

Asseverazione sulla congruità spesa sostenuta

NECESSITÀ

SÌ, in tutti i casi per Ecobonus “ordinario” e Bonus facciate “termico”
SÌ, solo in caso di opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura, per Fotovoltaico e Ricarica veicoli elettrici
NO, in tutti gli altri casi

MODALITÀ E PREZZI DI RIFERIMENTO

- Per Ecobonus “ordinario” e Bonus facciate “termico, dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, da accludere all’asseverazione sul rispetto dei requisiti tecnici o alla dichiarazione sulla conformità al progetto delle opere realizzate resa dal Direttore dei lavori, quando prevista ai sensi del comma 2, art. 8 del D. Leg.vo 192/2005
oppure
- Negli altri casi, dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, da conservare a cura del contribuente
In entrambi i casi, utilizzabile il modello da noi fornito

- Per Ecobonus “ordinario” e Bonus facciate “termico”, prezzari individuati dal D.M. 06/08/2020 (Decreto Requisiti Ecobonus) o in mancanza analisi prezzi e/o valori indicati nell’Allegato I del medesimo decreto
oppure
- Per Fotovoltaico e Ricarica veicoli elettrici, prezzi riportati nei prezzari predisposti dalle Regioni e dalle Province autonome, listini ufficiali o listini delle locali CCIAA oppure, in difetto, prezzi correnti di mercato in base al luogo di effettuazione degli interventi (Interpello 538/2020 - vedi Superbonus 110%: Massimario interpelli Agenzia delle entrate)
Si attende che venga emanato il decreto ministeriale previsto dal comma 13-bis, art. 119 del D.L. 34/2020 che dovrà definire ulteriori valori massimi

Visto di conformità

NECESSITÀ

SÌ, solo in caso di opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura
NO, in tutti gli altri casi

MODALITÀ

- Non di competenza del tecnico

 

Asseverazioni e visti per:
- BONUS RISTRUTTURAZIONI
Interventi di recupero del patrimonio edilizio (art. 16-bis del D.P.R. 917/1986, lettere a e b; comma 1, art. 16 del D.L. 63/2013)
- SISMABONUS “ORDINARIO”
Interventi di riduzione del rischio sismico (art. 16-bis del D.P.R. 917/1986, lettera i; commi da 1-bis a 1-sexies, art. 16 del D.L. 63/2013), quando l’intervento non rientra nel Superbonus 110%  - vedi Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e attestazione
- BONUS FACCIATE “NON TERMICO”
Interventi di recupero o restauro delle facciate che siano di mera pulitura o tinteggiatura o comunque non influenti dal punto di vista termico (commi da 219 a 224, art. 1 della L. 160/2019) - vedi Detrazioni fiscali per interventi di recupero delle facciate di edifici (c.d. “Bonus facciate”)

Asseverazione sul rispetto requisiti tecnici

NECESSITÀ

SÌ, per il Sismabonus “ordinario” (a fine lavori e/o a stato di avanzamento)
NO, per il Bonus ristrutturazioni e il Bonus facciate “non termico”

MODALITÀ

- Asseverazione resa dai professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico, con le modalità e le tempistiche indicate dall'art. 3 del D.M. 58/2017 (vedi Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e attestazione)

Asseverazione sulla congruità spesa sostenuta

NECESSITÀ

SÌ, solo in caso di opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura
Escluso il c.d. “Sismabonus acquisti” (importo dell’agevolazione non correlato alla spesa sostenuta - Interpello 556/2021 e altri - vedi Superbonus 110%: Massimario interpelli Agenzia delle entrate)
NO, in tutti gli altri casi

MODALITÀ E PREZZI DI RIFERIMENTO

- Per il Sismabonus “ordinario”, modulistica allegata al D.M. 58/2017, che prevede apposita sezione per l’asseverazione sulla congruità della spesa sostenuta (vedi Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e attestazione)
oppure
- Negli altri casi, dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, da conservare a cura del contribuente (utilizzabile il modello da noi fornito)

- Prezzi riportati nei prezzari predisposti dalle Regioni e dalle Province autonome, listini ufficiali o listini delle locali CCIAA oppure, in difetto, prezzi correnti di mercato in base al luogo di effettuazione degli interventi (Interpello 538/2020 - vedi Superbonus 110%: Massimario interpelli Agenzia delle entrate)
Si attende che venga emanato il decreto ministeriale previsto dal comma 13-bis, art. 119 del D.L. 34/2020 che dovrà definire ulteriori valori massimi

Visto di conformità

NECESSITÀ

SÌ, solo in caso di opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura
NO, in tutti gli altri casi

MODALITÀ

- Non di competenza del tecnico

 

Asseverazioni e visti per:
- SUPERBONUS 110%
Interventi di efficientamento energetico, riduzione del rischio sismico, eliminazione di barriere architettoniche, installazione di impianti fotovoltaici e installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (art. 119 del D.L. 34/2020)

Asseverazione sul rispetto requisiti tecnici

NECESSITÀ

SÌ, in tutti i casi (a fine lavori e/o a stato di avanzamento)

MODALITÀ

- Per il Super-Ecobonus, asseverazione tramite la procedura online messa a disposizione da ENEA
e/o
- Per il Super-Sismabonus, asseverazione resa dai professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico, con le modalità e le tempistiche indicate dal D.M. 58/2017 (vedi Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e attestazione)

Asseverazione sulla congruità spesa sostenuta

NECESSITÀ

SÌ, in tutti i casi
Escluso il c.d. “Sismabonus acquisti” (importo dell’agevolazione non correlato alla spesa sostenuta - Interpello 556/2021 e altri - vedi Superbonus 110%: Massimario interpelli Agenzia delle entrate)

MODALITÀ E PREZZI DI RIFERIMENTO

- Nell’ambito delle stesse asseverazioni sul rispetto requisiti tecnici sopra indicate.

- Per il Super-Ecobonus prezzari individuati dal D.M. 06/08/2020 (Decreto Requisiti Ecobonus) o in mancanza ad analisi prezzi e/o ai valori indicati nell’Allegato I del medesimo decreto
e/o
- Per il Super-Sismabonus prezzi riportati nei prezzari predisposti dalle Regioni e dalle Province autonome, listini ufficiali o listini delle locali CCIAA oppure, in difetto, prezzi correnti di mercato in base al luogo di effettuazione degli interventi, per il Super-Sismabonus (Interpello 538/2020 - vedi Superbonus 110%: Massimario interpelli Agenzia delle entrate)
Si attende che venga emanato il decreto ministeriale previsto dal comma 13-bis, art. 119 del D.L. 34/2020 che dovrà definire ulteriori valori massimi

Visto di conformità

NECESSITÀ

SÌ, in tutti i casi (quindi anche nel caso di fruizione del beneficio fiscale direttamente in dichiarazione dei redditi del contribuente)

MODALITÀ

- Non di competenza del tecnico


 

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