Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Le commissioni censuarie, composizione, funzionamento e compiti
- Redazione Legislazione Tecnica
Le commissioni censuarie, composizione, funzionamento e compiti
PREMESSA E NORMATIVA DI RIFERIMENTOLe commissioni censuarie, articolate in commissione censuaria centrale e commissioni censuarie provinciali, sono organi tecnici che hanno il compito di coadiuvare l’amministrazione competente nelle attività di formazione, revisione e conservazione del Catasto fabbricati. Composizione, attribuzioni e funzionamento delle commissioni censua |
|
LE COMMISSIONI CENSUARIE LOCALI |
|
Articolazione e composizioneLe commissioni censuarie locali sono articolate in tre sezioni, rispettivamente competenti in materia di: 1) Catasto terreni; 2) Catasto urbano; 3) revisione del sistema estimativo del Catasto dei fabbricati, specializzazione questa necessaria nella fase di prima attuazione del decreto. Il Presidente delle singole commissioni locali deve essere nominato dal Presidente del Tribunale nella cui circoscrizione la commissione ha sede scegliendolo tra |
|
Schema graficoLa composizione delle commissioni censuarie locali è riportata nel seguente schema. |
|
AttribuzioniLe attribuzioni delle commissioni censuarie locali sono enunciate distintamente in relazione al Catasto dei terreni e a qu |
|
Catasto dei terreniLe commissioni: - esaminano e |
|
Catasto edilizio urbanoLe commissioni: - esaminano e |
|
CriticitàNel complesso, i termini concessi alle commissioni censuarie locali sembrano assai ristretti affinché possano svolgere con piena cognizione le delicate funzioni alle quali sono |
|
LA COMMISSIONE CENSUARIA CENTRALE |
|
Articolazione e composizioneLa commissione censuaria centrale è composta dal Presidente, da 25 componenti effettivi e 21 supplenti e si articola, anch’essa, in tre sezioni competenti, rispettivamente: - per il Catasto terreni (una sezione); - per il Catasto urbano (due sezioni, una delle quali, in fase di prima attuazione, specializzata in materia di riforma del sistema estimativo del Catasto dei fabbricati). La commissione censuaria centrale è presieduta da un magistrato ordinario o amministrativo con qualifica non inferiore a magistrato di Cassazione o equiparata, nominato con decreto del Presidente della Repubblica, previa deliberazione del Consiglio dei Ministri, su proposta del Ministro dell’economia e delle finanze. |
|
Schema graficoLa composizione della commissione censuaria centrale è riportata nel seguente schema. |
|
AttribuzioniAnche le attribuzioni della commissione censuaria centrale sono enunciate distintamente in relazione al Catasto dei terren |
|
Catasto dei terreniLa commissione: - decide, entro 90 giorni dalla loro ricezione, sui ricorsi dell’Agenzia delle entrate, dei Comuni direttamente interes |
|
Catasto edilizio urbanoLa commissione: - decide, entro 90 giorni dalla ricezione, sui ric |
|
Altre funzioniLa commissione: - provvede in sostituzione delle commissioni censuarie locali che non adottino, entro i termini previsti dal decreto, le decisioni di loro competenza (in questi casi, il decreto prevede infatti che, entro 90 giorni dalla scadenza dei termini concessi alle comm |
|
ATTIVITà E FUNZIONI DELLE COMMISSIONI CENSUARIE |
|
Durata degli incarichiTutti i membri delle commissioni censuarie durano in carica cinque anni, con l’eccezione dei membri “di diritto”, che |
|
IncompatibilitàIl decreto indica anche una serie di cause di incompatibilità per i componenti delle commissioni censuarie. In particolare, non possono essere componenti delle stesse: |
|
Insediamento, poteri e deliberazioni delle commissioni censuarieLe nuove commissioni censuarie debbono essere insediate, anche in caso di mancata designazione di qualche componente supplente, entro 18 mesi dall’entrata in vigore del provvedimento (termine inizialmente previsto in un anno e successivamente così prorogato ad opera del D.L. 210/2015, convertito in legge dalla L. 21/2016), e quindi entro il 28/07/2016: un apposito provvedimento del Diretto |
|
Differenza di competenze fra commissioni censuarie e commissioni tributarieMerita di essere evidenziato il differente ruolo delle commissioni censuarie rispetto a quello demandato alle commissioni tributarie, provinciali e regionali, essendo entrambe chiamate ad assolvere funzioni di carattere catastale (naturalmente, nel caso delle commissioni tributarie, le funzioni non sono esclusivamente catastali, ma anche e soprattutto tributarie). Di fatto, le commissioni censuarie hanno competenze di natura amministrativa nella valutazione di situazioni d |
|
Le “funzioni statistiche” nella riforma del Catasto dei fabbricatiCome rilevabile, la disposizione della legge delega relativa alla revisione delle commissioni censuarie, nel trattare le competenze da attribuire a queste ultime, compie anche uno specifico richiamo alla delicatissima attività di “validazione delle funzioni statistiche” che viene espressamente demandata a tali organi, unitamente ad altri compiti la cui individuazione è stata, invece, interamente rimessa al decreto. Per meglio comprendere i compiti cui le nuove commissioni censuarie devono attendere - in primis, ma non soltanto, proprio quello di validare le funzioni statistiche - e, di conseguenza, anche le caratteristiche (in termini di esperienza e professionalità) che devono possedere i loro componenti, merita ricordare che, ai sensi del comma 1 dell’art. 2 della L. 23/2014, la revisione del Cata |
Dalla redazione
- Edilizia e immobili
Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024): analisi puntuale delle novità introdotte
- Redazione Legislazione Tecnica
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
Le obbligazioni del conduttore derivanti dal contratto di locazione commerciale
- Maurizio Tarantino
- Appalti e contratti pubblici
La programmazione dei lavori e degli acquisti di beni e servizi pubblici
- Emanuela Greco
- Compravendita e locazione
- Edilizia e immobili
Le obbligazioni del locatore derivanti dal contratto di locazione commerciale
- Maurizio Tarantino
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
La determinazione del canone di locazione commerciale
- Maurizio Tarantino
- Energia e risparmio energetico
Progettazione ecocompatibile di smartphone e tablet
- Energia e risparmio energetico
Etichettatura energetica di smartphone e tablet
30/08/2024
- Balneari, trattativa finale su proroghe a settembre 2027 da Il Sole 24 Ore
- Progetti per l’occupabilità, 2 miliardi impegnati al 50% da Il Sole 24 Ore
- Iva e ritenuta d’acconto sui premi per il concorso di progettazione da Il Sole 24 Ore
- Esenzioni Ires per immobili sfitti o dati in comodato da Il Sole 24 Ore
- Mini Ires per i proventi da locazione degli enti religiosi da Il Sole 24 Ore
- Tassate le plusvalenze da superbonus110% da Italia Oggi
Il contenzioso e le riserve negli appalti di lavori, servizi e forniture: disciplina ed esempi pratici
Il pre-contenzioso nei lavori pubblici: riserve, relazione riservata e accordo bonario
Stato legittimo dell’immobile: esempi di dichiarazioni asseverate per pratiche edilizie, transazioni commerciali e richieste di bonus
Il mercato elettronico della PA
ABUSI EDILIZI - SANATORIE, REGOLARIZZAZIONE E TOLLERANZE: GUIDA PRATICA DOPO IL DL “SALVA CASA"
![](/bcksistemone/files/prd_allegati/_/24-7/11725775/011-2.jpg)
La nullità parziale e totale dei contratti dopo la manipolazione dei tassi Euribor
![](/bcksistemone/files/prd_allegati/_/24-7/11725774/363-4.jpg)
Le riserve, le varianti e il collaudo nei contratti pubblici
![](/bcksistemone/files/prd_allegati/_/24-7/11681763/010-5.jpg)
Cartolarizzazioni: manuale teorico-pratico per il giurista
![](/bcksistemone/files/prd_allegati/_/24-7/11681762/377-1.jpg)
Archeologia preventiva per le stazioni appaltanti
![](/bcksistemone/files/prd_allegati/_/24-6/11661922/009-9.jpg)