Sent. C. Stato 28/02/2001, n. 1074

1. Un'area edificabile può essere ancora edificata solamente nel caso in cui con gli edifici già costruiti non sia stata esaurita la volumetria ammessa dalle norme vigenti nel momento del rilascio della concessione edilizia per l'ulteriore edificazione. 2. La volumetria realizzabile su un'area edificabile già parzialmente edificata deve essere calcolata sottraendo dalla cubatura complessiva ammessa quella del fabbricato preesistente; la differenza ottenuta rappresenta l'ulteriore volume realizzabile (e non ha rilevanza il fatto che il relativo edificio possa elevarsi su particelle che in catasto erano divise).