L.R. Sardegna 14/05/1984, n. 22 | Bollettino di Legislazione Tecnica
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L.R. Sardegna 14/05/1984, n. 22

Norme per la classificazione delle aziende ricettive.

B.U.R. Sardegna 05/09/1984, n. 244

L. R. Sardegna 28/07/2017, n. 16

A decorrere dalla data di emanazione delle direttive di cui all'articolo 24 della L.R. 28/07/2017, n. 16.

Testo coordinato con le modifiche introdotte da:
- L.R. 20/06/1986, n. 35
- L.R. 12/08/1998, n. 27
- L.R. 07/08/2009, n. 3
- L.R. 21/11/2011, n. 21
- L.R. 20/10/2016, n. 24
- L.R. 03/07/2017, n. 11
- L.R. 28/07/2017, n. 16

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[Premessa]



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Art. 1 - Attività ricettiva

Agli effetti della presente legge si definisce attività ricettiva quella diret

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Art. 2 - Aziende ricettive alberghiere

Sono aziende ricettive alberghiere gli esercizi pubblici a gestione unitaria che con l'osservanza di quanto previsto dalla presente legge offrono ospitalità al pubblico in uno o più stabili o parti di stabili.

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Art. 3 - Specificazione delle aziende ricettive alberghiere

N2

1. Sono alberghi le aziende che forniscono alloggi ai clienti in unità abitative costituite da camere anche dotate di eventuali locali e servizi accessori, con esclusione di cucina e posto-cottura, purché posseggano i requisiti indicati nelle Tabelle A e B dell'allegato.

2. Possono assumere la denominazione di "villaggio albergo" gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione dei principali servizi in funzione di unità abitative dislocate in più stabili e dall'inserimento dell'insieme ricettivo in un'unica area recintata e attrezzata per il soggiorno e lo svago della clientela.

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Art. 4 - Aziende ricettive all'aria aperta

Sono aziende ricettive all'aria aperta gli esercizi pubblici a gestione unitaria che, con l'osservanza di quanto previsto dalla presente legge, offr

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Art. 5 - Specificazione delle aziende ricettive all'aria aperta

Le aziende ricettive all'aria aperta si distinguono in due tipi: villaggi turistici e campeggi.

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Art. 6 - Casi consentiti di promiscuità

Negli alberghi è consentita la presenza di unità abitative dotate di cucina o posto - cottura, nel limite di una capacità ricettiva non superiore al 15 per cento di quella complessiva dell'esercizio.

Nelle "Alberghi residenziali" N3 è consentita la presenza di unità abit

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Art. 7 - Classificazione delle aziende ricettive

Le aziende ricettive sono classificate dai Comuni territorialmente competenti in diversi livelli, contrassegnati con un numero di stelle variabile da uno a cinque, in relazione al tipo di appartenenza e ai requisiti posseduti valutati secondo quanto previsto nelle tabelle allegate alla presente legge.

I requisiti presi in considerazione ai fini della classificazione si distinguono in "requisiti obbligati", predeterminati e necessari per ciascun livello di classificazione, e in "requisiti fungibili", che concorrono alla formazione del punteggio complessivo in base al quale viene determinata la classificazione.

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Art. 8 - Denominazione degli esercizi ricettivi

Le denominazioni dei nuovi esercizi ricettivi e le eventuali variazioni alle denomina

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Art. 9 - Validità e revisione della classificazione

La classificazione degli esercizi ricettivi ha validità per un quinquennio a partire dal lo gennaio 1985 e viene rinnovata per i quinquenni successivi.

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Art. 10 - Attrezzature, impianti ed arredi

Le attrezzature e gli impianti degli esercizi ricettivi devono risultare in buone condizioni di funzionamento e

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Art. 11 - Denuncia dei requisiti

I titolari delle aziende o i loro rappresentanti devono, entro il 30 giugno dell'anno nel quale scade il quinquennio di classificazione, far pervenire al Comune, unitamente alla richiesta di assegnazione di un determinato livello di classificazione, una denuncia dei requisiti nella quale sono indicati tutti gli elementi necessari per la classificazione ai sensi della presente legge.

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Art. 12 - Determinazione e pubblicità della classificazione

N13

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Art. 13 - Insegna ed altre indicazioni per il pubblico

Fermo restando quanto prescritto dalla vigente normativa in materia di pubblicità dei prezzi, negli esercizi ricettivi devono essere esposti in modo ben visibile:

all'esterno:

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18073 4102741
Art. 14 - Sanzioni

È soggetta all'applicazione di una sanzione pecuniaria amministrativa, "da lire 1.000.000 a lire 5.000.000" N2 il titolare di un esercizio ricettivo che:

non espone il segno distintivo o una o più altre indicazioni prescritte dall'art. 13 della presente legge;

nel segno distintivo esposto fa risultare indicazioni non corrispondenti a quelle ri

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18073 4102742
Art. 15 - Vigilanza e applicazione delle sanzioni

Ferme restando le attribuzioni degli organi statali per gli aspetti di rispettiva com

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Art. 16 - Vincoli di destinazione

Per gli esercizi ricettivi gravati da vincoli di destinazione previsti da leggi stata

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Art. 17 - Aziende ubicate nel territorio di più Comuni

Per le aziende ricettive che eventualmente insistano sul territorio di più Com

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Art. 18 - Disciplina delle aziende ricettive

Per quanto non previsto dalla presente legge, le aziende ricettive alberghiere e, ai

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DISPOSIZIONI TRANSITORIE E FINALI
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Art. 19 - Classificazione degli esercizi ricettivi

La classificazione degli esercizi ricettivi prevista dalla presente legge è op

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18073 4102748
Art. 20 - Esercizi esistenti

Il limite di distanza stabilito dall'ultimo comma dell'articolo 3 non si applica alle dipendenze esistenti o in corso di costruzione alla data di entrata in vigore della presente legge Gli esercizi ricettivi assoggettati a vincoli di destinazione alberghiera ai sensi di leggi statali o regionali di incentivazione della ricettività, che non raggiungano il minimo di requisiti previsto dalla presente legge, vengono classificati nel livello più basso per tutta la durata del vincolo, salvo che nel frattempo non abbiano provveduto a dotarsi dei requisiti necessari per una classificazione superiore.

In sede di prima applicazione della presente legge le aziende alberghiere che difettano di alcuno dei requisiti obbligati per ottenere la classifica al livello secondo le comparazioni sottoindicate, p

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18073 4102749
Art. 21 - Attività ricettiva senza lucro

Fino a quando non venga provveduto con altra legge regionale, l'attività ricet

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Tabella A - Punteggio minimo complessivo necessario per l'attribuzione dei diversi livelli di classificazione

Punteggio minimo da conseguire per livello di classificazione



Alberghi

Alberghi residenziali N3

Villaggi turistici

Campeggi

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Tabella B - Requisiti (obbligati e fungibili) degli alberghi, con i relativi punteggi

1 - PRESTAZIONE DI SERVIZI


1.01 Servizio di ricevimento e di portineria - informazioni


1.011 assicurato 24/24 ore (5)

12

1.012 assicurato 16/24 ore (4)

6

1.013 assicurato 12/24 ore (1) (2) (3)

1

1.02 Servizio custodia valori


1.021 in cassaforte dell'albergo (4)

1

1.022 in cassaforte dell'albergo e con disponibilità di cassette di sicurezza singole in numero pari ad almeno il 30 per cento delle camere (5)

5

1.03 Servizio di notte


1.031 portiere di notte (4) (5)

10

1.032 addetto disponibile, a chiamata (1) (2) (3)

1

1.04 Trasporto interno dei bagagli


1.041 a cura del personale (3) (4) (5)

6

1.042 a mezzo carrello a disposizione della clientela3


1.05 Autoservizio per trasporto clienti e bagagli


1.051 gratuito

5

1.052 a pagamento

3

1.06 Servizio di l^ colazione


1.061 in sala apposita (5)

3

1.062 in sala comune destinata anche ad altri usi (2) (3) (4)

2

1.063 per servizio reso anche nelle camere (4) (5) aggiungere punti

5

1.07 Servizio di bar nel locale ove è ubicato l'impianto


1.071 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto (4) (5)

3

1.072 assicurato 12/24 ore (2) (3)

2

1.08 Servizio di bar nei locali comuni


1.081 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto (5)

3

1.082 assicurato 12/24 ore a cura del personale addetto

2

1.083 assicurato per periodi inferiori alle 12/24 ore

1

1.09 Servizio di bar nelle camere


1.091 100 per cento delle camere con minibar o con servizio assicurato 24/24 ore a cura del personale addetto (5)

10

1.092 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto (4)

7

1.093 assicurato 12/24 ore a cura del personale addetto

5

1.094 distributori automatici ai piani (almeno uno per piano)

2

1.10 Divise per il personale (4) (5)

6

1.11 Lingue estere correntemente parlate


1.111 dal gestore o direttore:


3 lingue (5)

5

2 lingue (4)

2

1 lingua (3)

1

1.112 dai capi servizio (12):


3 lingue (5)

5

2 lingue (4)

2

1 lingua

1

1.12 Servizio di centralino telefonico


1.121 assicurato 24/24 ore (4) (5)

8

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Tabella C - Requisiti (obbligati e fungibili) delle "Alberghi residenziali", con i relativi punteggi

1 - PRESTAZIONE DI SERVIZI


1.01 Servizio di ricevimento e di portineria - informazioni


1.011 assicurato 16/24 ore (4)

6

1.012 assicurato 14/24 ore (3)3


1.013 assicurato 12/24 ore (2)

1

1.02 Servizio custodia valori


1.021 in cassaforte della residenza turistico alberghiera

1

1.022 in cassaforte dell'albergo e con disponibilità di cassette di sicurezza singole in numero pari ad almeno il 30 per cento delle unità abitative

2

1.03 Servizio di notte


1.031 portiere di notte (4)

10

1.032 addetto disponibile, a chiamata (2) (3)

1

1.04 Trasporto interno dei bagagli


1.041 a cura del personale

6

1.042 a mezzo carrello a disposizione della clientela

3

1.05 Autoservizio per trasporto clienti e bagagli


1.051 gratuito

5

1.052 a pagamento

3

1.06 Servizio di l^ colazione


1.061 in sala apposita

3

1.062 in sala comune destinata anche ad altri usi

2

1.063 per servizio reso anche nelle unità abitative aggiungere punti

5

1.07 Servizio di bar nel locale ove è ubicato l'impianto


1.071 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto

3

1.072 assicurato 12/24 ore

2

1.08 Servizio di bar nei locali comuni


1.081 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto

3

1.082 assicurato 12/24 ore a cura del personale addetto

2

1.083 assicurato almeno 2/24 ore

1

1.09 Servizio di bar nelle camere


1.091 100 per cento delle camere con minibar o con servizio assicurato 24/24 ore a cura del personale addetto

10

1.092 assicurato 16/24 ore a cura del personale addetto

7

1.093 assicurato 12/24 ore a cura del personale addetto

5

1.094 distributori automatici ai piani (almeno uno per piano)

2

1.10 Divise per il personale (4)

5

1.11 Lingue estere correntemente parlate


1.111 dal gestore o direttore: 3 lingue3 2 lingue (4)2 1 lingua (2) (3)

1

1.112 dai capi servizio (12) 4 o più lingue4 3 lingu
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Tabella D - Requisiti (obbligati e fungibili) dei villaggi turistici, con i relativi punteggi

1 - SISTEMAZIONE DELL'AREA, STRUTTURE E INFRASTRUTTURE


1.01 Viabilità veicolare interna, a prova di acqua e di polvere (1) (2) (3) (4)


1.011 con fondo naturale

1

1.012 con spargimento di pietrisco e ghiaia

2

1.013 con cassonetto di materiale arido o con rifinitura di asfalto

3

1.02 Viabilità pedonale


1.021 passaggi pedonali ogni 2 piazzole (o alla distanza massima di 50 metri l'uno dall'altro) (1)

1

1.022 passaggi pedonali ogni piazzola (2) (3)

2

1.03 Parcheggio auto (4)


1.031 area di sosta in prossimità del locale di ricevimento, con un numero di posti - auto pari ad almeno il 5 per cento del numero delle piazzole

3

1.032 una o più aree di parcheggio, a seconda delle dimensioni o della configurazione del terreno, con un numero complessivo di posti - auto non inferiore al 70 per cento del numero delle piazzole (1) (2) (5)

1

1.033 come 1.032, con posti - auto coperti (3) (5)

2

1.04 Aree libere per uso comune


1.041 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'intera superficie dei villaggio (1) (2)

1

1.042 di superficie complessiva non inferiore al 15 per cento dell'intera superficie del villaggio (3)

4

1.043 di superficie complessiva superiore al 20 per cento dell'intera superficie del villaggio

8

1.05 Altre aree, sistemate a giardino


1.051 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

2

1.052 di superficie complessiva non inferiore al 15 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

3

1.053 di superficie complessiva superiore al 20 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

5

1.06 Aree ombreggiate


1.061 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'intera superficie del villaggio (1)

1

1.062 di superficie complessiva non inferiore al 20 per cento dell'intera superficie del villaggio (2)

2

1.063 di superficie complessiva non inferiore al 30 per cento dell'intera superficie del villaggio (3)

3

1.064 di superficie complessiva superiore al 40 per cento dell'intera superficie del villaggio

4

1.065 per ombreggiatura prevalentemente ottenuta da vegetazione (alberi o piante rampicanti) aggiungere punti

1

1.07 Superficie delle piazzole (5) (6)


1.071 non inferiore a mq. 70 (1)

3

1.072 non inferiore a mq. 80 (2)

5

1.073 non inferiore a mq. 90 (3)

7

1.08 Individuazione delle piazzole

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Tabella E - Requisiti (obbligati e fungibili) dei campeggi, con i relativi punteggi

1 - SISTEMAZIONE DELL'AREA, STRUTTURE E INFRASTRUTTURE


1.01 Viabilità veicolare interna a prova d'acqua e di polvere (1) 1(2) (3) (4) (5)


1.011 con fondo naturale

1

1.012 con spargimento di pietrisco e ghiaia

2

1.013 con cassonetto di materiale arido o con rifinitura di asfalto

3

1.02 Viabilità pedonale


1.021 passaggi pedonali ogni 4 piazzole, e comunque alla distanza massima di 50 mt. l'uno dall'altro (1) (2)

1

1.022 passaggi pedonali ogni 2 piazzole (3) (4)

2

1.023 passaggi pedonali ogni piazzola

3

1.03 Parcheggio auto (5)


1.031 area di sosta in prossimità del locale di ricevimento, con un numero di posti-auto pari ad almeno il 5 per cento del numero delle piazzole

3

1.032 una o più aree di parcheggio, a seconda delle dimensioni o della configurazione del terreno, con un numero complessivo di posti auto non inferiore al 70 per cento del numero delle piazzole (1) (2) (3) (6 - )

1

1.033 come l.032, con posti - auto coperti (4) (6)

2

1.04 Aree libere per uso comune


1.041 di superficie complessiva non inferiore al 5 per cento dell'intera superficie del campeggio (1) (2) (3)

1

1.042 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'intera superficie del campeggio (4)

4

1.043 di superficie complessiva superiore al 20 per cento dell'intera superficie del campeggio


1.05 Altre aree, sistemate a giardino


1.051 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

2

1.052 di superficie complessiva non inferiore al 15 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

3

1.053 di superficie complessiva superiore al 20 per cento dell'area di cui alla voce 1.04

5

1.06 Aree ombreggiate


1.061 di superficie complessiva non inferiore al 10 per cento dell'intera superficie del campeggio (1) (2)

1

1.062 di superficie complessiva non inferiore al 20 per cento dell'intera superficie del campeggio (3)

2

1.063 di superficie complessiva non inferiore al 30 per cento dell'intera superficie del campeggio (4)

3

1.064 di superficie complessiva superiore al 40 per cento dell'intera superficie dei campeggio

4

1.065 per ombreggiatura prevalentemente ottenuta da vegetazione (alberi o piante rampicanti) aggiungere punti

1

1.07 Superficie delle piazzole


1.071 non inferiore a mq. 60 (1)

1

1.072 non inferiore a mq. 70 (2)
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Tabella F - Standards qualitativi per l'attribuzione della denominazione "LUSSO"

1) Eccezionali elementi qualitativi dell'immobile derivanti da:

Vista panoramica;

Rilevanti pregi architettonici, artistici e decorativi della costruzione;

Particolare interesse storico e di tradizione dell'albergo in relazione anche alla abituale clientela che lo ha frequento;

Costruzione armonicamente inserita in contesto ambientale di particolare interesse storico, artistico, monumentale o naturale;

Tipo di costruzione che per gusto estetico, ubicazione, protezione da rumori, parco, o altri ampi spazi riservati. si distingue particolarmente dagli edifici circostanti e da quelli della località adibiti ad albergo;

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Tabella G - Omissis


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