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Sent. C. Stato 15/05/2002, n. 2592

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1. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Presupposti - Piano attuativo - Condizioni.
1. Di regola non occorrono strumenti attuativi, come il piano particolareggiato, per il rilascio di concessioni edilizie in zone già urbanizzate; ma questo principio è applicabile soltanto qualora la zona sia quasi completamente edificata così da essere addirittura incompatibile con un piano di attuazione; ma questo è invece necessario in presenza di una edificazione disomogenea per ridare ordine ed efficienza all'abitato.

- Sui presupposti per il rilascio della concessione edilizia da parte del Comune, ved. C. Stato V 15 febbraio 2001 n. 790 R; V 7 settembre 2000 n. 4741 R (La concessione edilizia può essere condizionata a previo piano attuativo, pur non previsto da p.r.g.); V 4 agosto 2000 n. 4295 R (Presupposto per il rilascio della concessione edilizia è in ogni caso l'esistenza di opere di urbanizzazione primaria oppure la previsione del Comune della loro costruzione entro 3 anni oppure l'impegno della loro costruzione insieme con quella dell'opera per la quale si richiede la concessione); IV 22 giugno 2000 n. 3525 R (Necessità della previa verifica del Comune che esista la disponibilità dell'area per la quale è richiesta la concessione edilizia, da provare oltre che con la dimostrazione della sua proprietà anche con l'esistenza della situazione giuridica di completa disponibilità della stessa); V 17 maggio 2000 n. 2847 R (Esistenza delle condizioni circa le necessarie opere di urbanizzazione primaria e idoneità dell'inserimento dell'area nel quadro del p.r.g.); IV 29 aprile 2000 n. 2562 R(Sul criterio per stabilire se per il rilascio della concessione edilizia occorra o no la previa redazione di un piano di lottizzazione o di altro strumento urbanistico di attuazione); V 12 ottobre 1999 n. 1450 [R=WCS12M0991450] (Presupposto per il rilascio della concessione è un piano di lottizzazione nei casi in cui è previsto un insediamento edilizio di carattere residenziale o produttivo in un'area non ancora urbanizzata); V 7 gennaio 1999 n. 1 R (Necessità - per il rilascio di concessioni - dell'esistenza del piano di lottizzazione per le zone del tutto inedificate o parzialmente urbanizzate); V 18 agosto 1998 n. 1273 R (Ai fini della concessione non occorre l'esistenza di un piano di lottizzazione qualora la costruzione sia prevista su un terreno non ancora utilizzato, sito in una zona molto edificata e dotata di opere di urbanizzazione primaria); V 25 maggio 1998 n. 683 R (La concessione può rilasciarsi anche se l'area edificabile è collegata alla strada con un passaggio pedonale e non carrabile); IV 26 gennaio 1998 n. 67 R (Per il rilascio di concessione edilizia è necessario il piano particolareggiato qualora questo sia espressamente previsto dal p.r.g.); Csi 14 gennaio 1998 n. 6 R (L'obbligo stabilito dal regolamento edilizio comunale di piantare alberi di alto fusto in una determinata zona non incide sulla validità della concessione edilizia ma solo sulla successiva abitabilità); C. Stato V 24 novembre 1997 n. 1357 R (Per il rilascio della concessione edilizia è necessario quello strumento esecutivo che sia stato stabilito dal p.r.g. o dal programma di fabbricazione); V 3 ottobre 1997 n. 1097 R (Eventuale necessità del piano di lottizzazione ai fini del rilascio della concessione); V 3 ottobre 1997 n. 1089 R (Sul rilascio della concessione nei Comuni privi di strumenti urbanistici); V 24 settembre 1997 n. 1016 R (Sul rilascio della concessione nei Comuni in cui manchi il piano di attuazione del p.r.g.); V 8 luglio 1997 n. 772 R; 16 giugno 1997 n. 640 R; V 30 aprile 1997 n. 412 R; V 1° aprile 1997 n. 300 R; V 17 marzo 1997 n. 256 R (Il rilascio della concessione è possibile solo dopo divenuti efficaci gli strumenti esecutivi ai quali sia stata subordinata l'attuazione del p.r.g.); V 15 gennaio 1997 n. 43 R (Concessione negata per la richiesta di un impianto agro-industriale in una zona destinata solo a insediamenti industriali); V 15 gennaio 1997 n. 39 R (Imposizione di opere di urbanizzazione all'atto del rilascio della concessione edilizia); IV 10 settembre 1996 n. 1028 R (Il piano di lottizzazione non occorre per il rilascio della concessione per costruzione in area contigua a zona edificata); V 13 febbraio 1996 n. 194 R (Conseguenze del rilascio di concessione illegittima); V 26 settembre 1995 n. 1351 R (Come C. Stato IV 1996 n. 1028); V 16 maggio 1995 n. 805 R (Stato di sufficiente urbanizzazione equivalente a piano attuativo ai fini del rilascio di concessione); IV 15 maggio 1995 n. 336 R (Rilascio di concessione edilizia previa approvazione del piano attuativo del p.r.g.); V 4 maggio 1995 n. 699 R e V 16 marzo 1995 n. 699 [R=WCS16MA95699][Quando occorre un piano esecutivo (di lottizzazione o particolareggiato) ai fini del rilascio della concessione edilizia]; V 1° febbraio 1995 n. 162 R (Quando il piano di lottizzazione è necessario per il rilascio della concessione edilizia); V 23 luglio 1994 n. 793 R (Illegittimità della concessione edilizia rilasciata in contrasto con l'art. 31 L. 17 agosto 1942 n. 1150); Cass. S.U. 26 aprile 1994 n. 3964 R (L'esistenza o previsione delle opere di urbanizzazione primaria è condizione di legittimità della concessione edilizia); C. Stato V 31 dicembre 1993 n. 1398 R (Come C. Stato V 1995 n. 699); V 18 gennaio 1993 n. 98 R (Come C. Stato V 1995 n. 699); V 4 gennaio 1993 n. 26 R (Come Cass. S.U. 1994 n. 3964); V 10 novembre 1992 n. 1234 R (L'annullamento del p.r.g.. determina la illegittimità della concessione edilizia rilasciata in base alle prescrizioni del detto piano); V 10 novembre 1992 n. 1221 R (Quando occorre il piano particolareggiato ai fini del rilascio della concessione); Ap. 6 ottobre 1992 n. 12 (Come C. Stato V 1995 n. 699); V 22 aprile 1992 n. 351 R (Gli strumenti attuativi del p.r.g. sono necessari per il rilascio della concessione edilizia in una situazione di edificazione sparsa e disomogenea).

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