Sent. C. Stato 15/02/2001, n. 790

1. Ai fini del rilascio della concessione edilizia, il Comune non può limitarsi al controllo degli standards di cui all'art. 41 quinquies della L. 17 agosto 1942 n. 1150 ed all'art. 4 della L. 28 gennaio 1977 n. 10; infatti la concessione è comunque subordinata all'esistenza di opere di urbanizzazione o alla previsione comunale della loro realizzazione entro 3 anni o all'impegno del privato della loro costruzione insieme con l'opera di progetto. 2. Ai fini del rilascio della concessione edilizia, un piano urbanistico particolareggiato è necessario - con esclusione solamente per le zone completamente urbanizzate - sia nelle zone del tutto inedificate che nelle zone anche parzialmente edificate. 3. Ai fini del rilascio della concessione edilizia le aree di parcheggio vanno realizzate tenendo conto anche dei volumi interrati utilizzabili ai fini dello svolgimento delle attività produttive connaturate all'intervento edilizio che si va a realizzare, con esclusione soltanto dei cd. volumi tecnici e delle aree interrate eventualmente destinate a parcheggio coperto.