Sent. C. Cass. 13/02/1996, n. 1086

1. I limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza tra fabbricati, definiti dal D.M. 2 aprile 1968 n. 1444 - emanato ai sensi dell'art. 41 quinquies nono comma L. 17 agosto 1942 n. 1150, come modificato dall'art. 17 L. 6 agosto 1967 n. 765 - costituiscono per espresso dettato normativo direttive alle quali si devono attenere i Comuni nella formazione di nuovi strumenti urbanistici o nella revisione di quelli esistenti e non vincoli immediatamente precettivi; e pertanto nei Comuni sprovvisti di strumenti urbanistici la distanza legale minima tra fabbricati non è disciplinata dall'art. 9 D.M. cit., ma dall'art. 41 quinquies cit. primo comma lett. c), che prevede che la distanza degli edifici non può essere inferiore all'altezza di ciascun fronte dell'edificio da costruire.