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Flash news del
06/10/2017

Abruzzo, impugnata la nuova legge sul recupero di vani e locali accessori

Il Consiglio dei Ministri ha impugnato avanti la Corte Costituzionale la L.R. Abruzzo 01/08/2017, n. 40 (Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Destinazioni d’uso e contenimento dell’uso del suolo, modifiche alla L.R. 96/2000 ed ulteriori disposizioni), in quanto, nel disciplinare il recupero dei vani e locali accessori e seminterrati situati in edifici esistenti o collegati direttamente ad essi, da destinare ad uso residenziale, direzionale, commerciale o artigianale, presenterebbe profili di illegittimità costituzionale in riferimento al riparto di competenze tra Stato e Regioni. In particolare il provvedimento consentirebbe interventi di recupero anche in deroga ai limiti ed alle prescrizioni edilizie degli strumenti urbanistici ed edilizi comunali vigenti, ovvero in assenza dei medesimi.

Dalla redazione

Permesso di costruire, piano attuativo e caratteristiche del lotto intercluso

Il TAR Lazio ha ribadito che è illegittima la pretesa del Comune di subordinare il rilascio del titolo edilizio alla predisposizione di un piano attuativo qualora l’area risulti già urbanizzata. Pertanto, l’amministrazione non può negare il permesso di costruire se non abbia accertato lo stato di urbanizzazione della zona e non abbia evidenziato le concrete, ulteriori esigenze di urbanizzazione indotte dalla nuova costruzione.
Testo e massima della sentenza TAR Lazio-Latina 30/05/2023, n. 351 E-BOOK: Parametri urbanistici e indici edilizi WEBINAR: Pianificazione urbanistica generale, attuativa e di dettaglio: principi, norme ed operatività

Visto di conformità ora per allora crediti bonus edilizi

Una risposta a FAQ dell’Agenzia delle entrate chiarisce le modalità e la forma per il rilascio del visto di conformità “ora per allora”, finalizzato a limitare la responsabilità solidale del cessionario del credito in occasione di eventuali controlli dell’Amministrazione Finanziaria.
Testo COORDINATO del D.L. 34/2020 Testo del D.L. 50/2022 Testo del D.L. 115/2022

Opere precarie, caratteristiche di amovibilità e oggettiva temporaneità

Secondo la Corte di Cassazione, non può riconoscersi la natura di opera precaria al manufatto che non sia oggettivamente destinato a soddisfare un'esigenza meramente transitoria, anche se facilmente amovibile. Nella sentenza chiarimenti anche sulla responsabilità del direttore dell’Ufficio tecnico del Comune per violazione delle norme urbanistiche.
Testo e massima della sentenza C. Cass. pen. 03/05/2023, n. 18266 SCHEDA TEMATICA: Manufatti leggeri, anche prefabbricati, temporanei, contingenti o precari: regime e titolo edilizio per la realizzazione WEBINAR: Le procedure edilizie e i titoli abilitativi

Immediata esecuzione di lavori pubblici nelle zone colpite dall'alluvione

Il D.L. 61/2023 prevede l'applicazione anticipata delle procedure di somma urgenza previste dal nuovo Codice dei contratti pubblici nelle zone dell'Emilia Romagna, Marche e Toscana colpite dalle alluvioni del mese di maggio.
Testo del D.L. 01/06/2023, n. 61 Testo del nuovo Codice dei contratti pubblici - D. Leg.vo 31/03/2023, n. 36 Testo del Codice della protezione civile - D. Leg.vo 02/01/2018, n. 1

Sismabonus con asseverazione tardiva e condizioni per la remissione in bonis

Interpello Agenzia entrate 29/05/2023, n. 332: la remissione in bonis per sanare la mancata tempestiva presentazione dell’Allegato B va eseguita entro il termine per la dichiarazione dei redditi della prima quota annuale (e non oltre) nonché prima della eventuale comunicazione all’Agenzia entrate per la cessione del credito (anch’essa sanabile con remissione in bonis).
SCHEDA TEMATICA: Sismabonus, classificazione del rischio sismico delle costruzioni e attestazione