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Flash news del
06/10/2017

Abruzzo, impugnata la nuova legge sul recupero di vani e locali accessori

Il Consiglio dei Ministri ha impugnato avanti la Corte Costituzionale la L.R. Abruzzo 01/08/2017, n. 40 (Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Destinazioni d’uso e contenimento dell’uso del suolo, modifiche alla L.R. 96/2000 ed ulteriori disposizioni), in quanto, nel disciplinare il recupero dei vani e locali accessori e seminterrati situati in edifici esistenti o collegati direttamente ad essi, da destinare ad uso residenziale, direzionale, commerciale o artigianale, presenterebbe profili di illegittimità costituzionale in riferimento al riparto di competenze tra Stato e Regioni. In particolare il provvedimento consentirebbe interventi di recupero anche in deroga ai limiti ed alle prescrizioni edilizie degli strumenti urbanistici ed edilizi comunali vigenti, ovvero in assenza dei medesimi.

Dalla redazione

Compravendita di immobile con irregolarità edilizie

Secondo la Corte di Cassazione è esclusa l'esistenza di una norma imperativa, quale nullità virtuale, e di un generale divieto di stipulazione di atti aventi ad oggetto immobili abusivi, al fine di renderli giuridicamente non utilizzabili. Nella pronuncia chiarimenti anche sulla validità del contratto di compravendita in caso di mancata consegna del certificato di agibilità e sull'interesse ad agire del terzo per la nullità del contratto - Cass. civ. 23 gennaio 2023, n. 1897.
Testo e massima dell'ordinanza C. Cass. civ. 23/01/2023, n. 1897 SCHEDA TEMATICA: Conseguenze della mancanza dell’agibilità sui contratti di compravendita e locazione SCHEDA TEMATICA: Compravendita di immobili e cessioni di cubatura

Abusi edilizi in zona paesaggistica: chiarimenti della Cassazione

In tema di abusi edilizi commessi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, la Corte di Cassazione ha fornito chiarimenti sulle tipologie di intervento suscettibili di sanatoria, sulle conseguenze della prosecuzione dei lavori dopo il termine per il condono e sulla c.d. fiscalizzazione dell’illecito.
Testo e massima della sentenza C. Cass. pen. 10/01/2023, n. 396 SCHEDA TEMATICA: La sanatoria degli abusi edilizi E-BOOK: Abusi edilizi e titoli abilitativi in sanatoria WEBINAR: Autorizzazione paesaggistica e interventi in presenza di vincoli paesaggistici

Incentivi funzioni tecniche: compenso dovuto per ciascuna attività svolta nel singolo appalto

In tema di appalti pubblici, il MIMS ha indicato che se un soggetto svolge più attività incentivabili nell'ambito di un singolo appalto, gli dovrà essere riconosciuta la quota d'incentivo spettante per ciascuna delle attività svolte.
Scheda tematica: Attività tecniche dei dipendenti della P.A.: abilitazione, svolgimento e incentivi

PTPCT e PIAO 2023-2025: termine per adozione e pubblicazione differito al 31/03/2023

L’ANAC ha valutato di differire al 31/03/2023 il termine del 31 gennaio previsto per l’approvazione del Piano triennale di prevenzione della corruzione e della trasparenza (PTPCT) e del Piano integrato di attività e organizzazione (PIAO).
Testo della Delib. ANAC 17/01/2023, n. 7 con PNA 2022 e relativi allegati

Immobili ante 1967, prova della data di realizzazione

Il TAR Campania fornisce chiarimenti sull’onere della prova in ordine alla realizzazione delle opere in epoca precedente all'introduzione dell’obbligo di previo rilascio del titolo edilizio.
Testo e massima della sentenza TAR Campania-Napoli 30/12/2022, n. 8169 Vedi anche la Nota: Immobili ante 1967, quando è necessario il titolo edilizio SCHEDA TEMATICA: Stato legittimo degli immobili