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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP22044
Ord. C. Cass. civ. 19/12/2024, n. 33333
Ord. C. Cass. civ. 19/12/2024, n. 33333
Edilizia e immobili - Compravendita - Caparra di importo vicino a quello del prezzo pattuito - Responsabilità del notaio e dell'acquirente - Fattispecie.Concorre con la responsabilità del notaio l’acquirente che abbia pagato una caparra in misura assai vicina a quella pattuita come prezzo della promessa compravendita. Una più prudente condotta non avrebbe ridotto le ulteriori conseguenze dannose derivanti dall'inadempimento, ma ben prima, a monte, avrebbe dato a quell’evento una consistenza minore. (La S.C. ha confermato il ragionamento dei giudici di merito della sussistenza del concorso - nella misura del 50% - del fatto colposo della cliente, quale soggetto professionalmente competente che ha partecipato alla stipula fornendo l’atto di provenienza esponendosi con una caparra atipica ed imprudente, pari quasi al 90% del prezzo di vendita). |
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