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Sent. C. Cass. pen. 17/09/2019, n. 38479

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Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Mancata autorizzazione paesaggistica - Reati paesaggistici - Art. 181, D. Leg.vo 42/2004 - Configurabilità - Difformità parziale o totale dall'autorizzazione - Irrilevanza.

In tema di esecuzione di lavori in terreni vincolati, l'autorizzazione paesaggistica la cui mancanza o inosservanza è punita ai sensi dell'

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Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Direttore dei lavori - Obbligo di vigilanza - Permane anche dopo l'ordine di sospensione dei lavori.

L'obbligo di vigilanza che l'art. 29, D.P.R. 380/2001 pone in capo al direttore dei lavori circa la conformità delle opere al permesso di costruire, con la conseguente responsabilità pena

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Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Responsabilità del direttore dei lavori anche in caso di assenza dal cantiere.

In tema di reati edilizi, l'assenza dal cantiere non esclude la penale responsabilità per gli abusi commessi dal direttore dei lavori, sul quale ricade l'onere di vigilare sulla regolare e

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La Direzione dei lavori privati

L’INCARICO DA COMMITTENTE PRIVATO (Obbligo o facoltà di nomina del direttore dei lavori; Il direttore dei lavori nel panorama normativo; Committenti privati, tipologie di incarichi e rapporti con i colleghi; Obblighi e attività del DL nell’appalto privato) - L’INCARICO DA COMMITTENTE PUBBLICO - LO SVOLGIMENTO DELL’INCARICO (Analisi dei documenti d’appalto e comunicazioni ; Il verbale di consegna cantiere ed inizio lavori; Obbligo del cartello di cantiere; Il giornale dei lavori e la tenuta della contabilità; Le visite in cantiere; Sospensione dei lavori, proroghe e varianti; Gli stati di avanzamento lavori - SAL; Il verbale di ultimazione lavori) - COMPITI PARTICOLARI NELLA DIREZIONE DEI LAVORI (Comunicazione per gli insediamenti produttivi; Denuncia di nuovo impianto elettrico).
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Mutamento destinazione d’uso, titolo edilizio, responsabilità dirigente comunale e professionista (Cass. Pen. 6873/2017)

Importanti principi giuridici su: titolo edilizio per mutamento destinazione d’uso (con aggiornamento alla modifica del D.P.R. 380/2001 operata dal D.L. 50/2017), alla differenza tra la SCIA semplice e quella sostitutiva del Permesso di costruire, al ruolo ed alle responsabilità del dirigente dell’ufficio tecnico comunale e del professionista che redige e presenta gli elaborati tecnici nonché le attestazioni e le asseverazioni.
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