Sent. C. Stato 08/03/2000, n. 1174

1. Nella normativa urbanistica la nozione di pertinenze è più ristretta che in quella civilistica; sono tali le opere che hanno la sola funzione di accrescere il valore e l'utilità dell'immobile principale, non essendo suscettibili di produrre un proprio reddito a meno che vi vengano apportate modifiche, e soprattutto che hanno una dimensione modesta rispetto all'immobile principale. 2. Per la costruzione di opere lungo spiagge e coste occorre l'autorizzazione ex art. 55 Codice navale soltanto nel caso che negli atti urbanistici approvati dalla Autorità marittima siano concretamente individuate le costruzioni ricadenti nella fascia di competenza dell'Autorità medesima.