Sent. C. Cass. civ. 17/10/2022, n. 30425 | Bollettino di Legislazione Tecnica
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Sent. C. Cass. civ. 17/10/2022, n. 30425

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Edilizia e immobili - Contratto di compravendita - Mancata indicazione del titolo abilitativo - Nullità testuale - Dichiarazione dell'alienante degli estremi del titolo - Difformità del bene - Validità dell'atto.

La nullità del contratto comminata dall'art. 46 del D.P.R. 380/2001; e dagli

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9710998 9711001
Edilizia e immobili - Compravendita - Immobile costruito prima del 1° settembre 1967 - Nullità ex art. 40, comma 2, L. 47/1985 - Natura testuale - Sussistenza - Conseguenze - Dichiarazione sostitutiva di atto notorio, nell’atto, dell’inizio dell’opera prima di tale data - Sufficienza - Difformità del bene - Rilevanza esclusivamente come responsabilità contrattuale.

Nel caso di immobile la cui costruzione sia iniziata anteriormente al 1° settembre 1967, la nullità prevista dall'

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