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31/10/2021

Bonus edilizi, proroghe e scadenze previste dal DDL di bilancio 2022

Superbonus 110%, Bonus ristrutturazioni, Bonus mobili, Ecobonus ed Eco-Sismabonus, Sismabonus, Bonus facciate, Bonus aree verdi, Cessione del credito: cosa prevede la bozza del DDL di bilancio 2022.

La bozza di Legge di bilancio per il 2022, approvata dal Consiglio dei Ministri il 28/10/2021 e presentata in Parlamento per l’avvio dell’iter legislativo, ha introdotto varie proroghe per i bonus fiscali sugli interventi edilizi (vedi articolo 8).
Di seguito la specifica delle proroghe in questione, con l’avvertenza che sono possibili ancora innumerevoli modifiche fino al termine dell’iter legislativo, previsto per gli ultimi giorni dell’anno, quindi per adesso valgono ancora le scadenze attuali.

SUPERBONUS 110%
Norma: Art. 119, D.L. 34/2020
Per le scadenze attuali (ante possibili proroghe) vedi https://www.legislazionetecnica.it/7568262/news-edilizia-appalti-profess...

PROROGHE

Persone fisiche su edifici unifamiliari o unità funzionalmente indipendenti e autonome

Spese sostenute fino al 30/06/2022, estendibile al 31/12/2022:
- se alla data del 30/09/2021 risulti presentata la CILAS oppure (per interventi comportanti la demolizione e ricostruzione) risulti avviato il pertinente procedimento edilizio
oppure
- per gli interventi effettuati su unità immobiliari adibite a prima casa da persone con ISEE non superiore a 25.000 Euro annui

Condomini ed edifici plurifamiliari nonché persone fisiche per edifici di unico proprietario (o stessi comproprietari) fino a 4 unità abitative più eventuali pertinenze

Spese sostenute fino al 31/12/2025, con le seguenti specifiche:
- 110% per le spese sostenute entro il 31/12/2023
- 70% per le spese sostenute nel 2024
- 65% per le spese sostenute nel 2025

IACP e istituti similari e cooperative edilizie a proprietà indivisa

Spese sostenute fino 30/06/2023, estendibile al 31/12/2023 in caso di SAL di almeno il 60% al 30/06/2023

Onlus, Organizzazioni volontariato, Ass. promozione sociale, ASD/SSD

Spese sostenute fino 30/06/2022

 

BONUS RISTRUTTURAZIONI
Norma: Comma 1, art. 16 del D.L. 63/2013
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2024

BONUS MOBILI
Norma: Comma 2, art. 16 del D.L. 63/2013
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2024

ECOBONUS ED ECO-SISMABONUS
Norme:
- Commi 344-347, art. 1 della L. 296/2006
- Art. 14 del D.L. 63/2013
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2024

SISMABONUS
Norma: Commi da 1-bis a 1-septies, art. 16 del D.L. 63/2013
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2024

BONUS FACCIATE
Norma: Commi da 219 a 224, art. 1 della L. 160/2019
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2022, con le seguenti specifiche:
- 90% per le spese sostenute entro il 31/12/2021
- 60% per le spese sostenute nel 2022

BONUS AREE VERDI
Norma: Commi 12-15, art. 1 della L. 205/2017
Scadenza attuale: 31/12/2021
Proroga: Spese sostenute fino al 31/12/2024

CESSIONE DEL CREDITO
Per il momento la cessione del credito di cui all’art. 121 del D.L. 34/2020 risulta prorogata al 2025, ma solo per gli interventi che rientrano nel Superbonus, mentre per tutti gli altri è ancora prevista la scadenza al 31/12/2021.

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