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Sent. C. Stato 16/11/2020, n. 7063

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Edilizia e immobili - Opere di facile rimozione - Ancoraggio su basamento di cemento - Esclusione.

Le opere saldamente ancorate su basamenti di calcestruzzo armato non presentano le caratteristiche proprie di un’opera di facile rimozione con carattere provvisorio (non definitivo). 

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Edilizia e immobili - Opere edilizie su suoli demaniali - Atti abilitativi - Concessione demaniale - Ulteriore titolo edilizio comunale - Autonomia tra gli atti - Necessità.

Ai fini della esecuzione di opere edilizie su suoli demaniali non è sufficiente il semplice provvedimento di concessione demaniale, ma occorre pur sempre l'ulteriore ed autonomo titolo edilizi

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Edilizia e immobili - Autorizzazione paesaggistica - Parere della Soprintendenza - Vincolatività - Presupposto di altri titoli legittimanti.

In tema di autorizzazione paesaggistica, il parere della Soprintendenza è vincolante, ai sensi dell’

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Edilizia e immobili - Opera abusiva - Decorso del tempo dalla realizzazione dell'opera abusiva - Irrilevanza - Legittimo affidamento - Esclusione.

Non può aver rilievo, ai fini della validità dell'ordine di demolizione, il tempo trascorso tra la realizzazione dell’opera abusiva e la conclusione dell'iter sanzionatorio. Infatti, la mera inerzia da parte dell'amministrazione nell'esercizio di un potere-dovere finalizzato alla tutela di rilevanti finalità di interesse pubblico non è idonea a far d

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Edilizia e immobili - Opera abusiva - Ordine di demolizione - Atto vincolato - Necessità di motivazione - Esclusione.

L'ordine di demolizione è atto dovuto e vincolato e non necessita di motivazione aggiuntiva rispetto all’indicazione dei presupposti di fatto e all'individuazione e qualificazione de

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APPALTO TRA PRIVATI E NORME URBANISTICO-EDILIZIE - NULLITÀ DEL CONTRATTO DI APPALTO E CONSEGUENZE (Nullità del contratto per realizzazione di opera edilizia abusiva; Conseguenze della nullità nel rapporto tra committente e appaltatore; Appaltatore non a conoscenza dell’illiceità dell’opera - Irrilevanza; Impegno di una parte di richiedere i permessi - Irrilevanza; Altri rimedi - Irrilevanza; Indebito arricchimento del committente; Sanatoria successiva dell’intervento; Opere eseguite in difformità dai permessi).
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Mutamento destinazione d’uso, titolo edilizio, responsabilità dirigente comunale e professionista (Cass. Pen. 6873/2017)

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Sicilia, recepimento del Testo Unico dell’edilizia

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