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Ord. C. Cass. civ. 29/10/2018, n. 27364

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Edilizia e immobili - Distanze tra costruzioni - Edifici non soggetti all'obbligo delle distanze - Edifici in confine con piazze o vie pubbliche - Strade vicinali o soggette ad uso pubblico - Art. 879, comma 2, c.c. - Rinvio a "le leggi e i regolamenti" - Interpretazione - Deroga alla inapplicabilità delle norme relative alle distanze - Esclusione.

Il rinvio, contenuto nell'art. 879, comma 2, Cod. civ., alle leggi e ai regolamenti che riguar

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Edilizia e immobili - Distanze tra costruzioni - Edifici non soggetti all'obbligo delle distanze - Edifici in confine con piazze o vie pubbliche - Costruzione a confine di strade di proprietà privata gravate da servitù pubbliche di passaggio - Estensione dell'esonero dal rispetto delle distanze legali.

L'esonero dal rispetto delle distanze legali, previsto dall'art. 879, comma 2, Cod. civ.,

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Edilizia e immobili - Distanze tra costruzioni - Azione giudiziaria per il rispetto delle - Poteri del giudice - Riduzione in pristino (demolizione) - Limiti - Interposizione di strade pubbliche tra i fabbricati - Riduzione in pristino - Inammissibilità - Norma edilizia prescrivente l'osservanza della distanza minima anche nel caso di tale interposizione - Influenza - Esclusione - Fondamento.

Per l'accoglimento della domanda di riduzione in pristino proposta dal proprietario danneggiato dalla violazione delle norme sulle distanze fra costruzioni contenute in leggi speciali e regolamenti edilizi locali è n

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AMBITO APPLICATIVO DELLE NORME SULLE DISTANZE (Valenza delle norme sulle distanze legali; Concetto di “costruzione” o “edificio” ai fini delle norme sulle distanze legali) - DISTANZE TRA EDIFICI NEI RAPPORTI TRA VICINI (Distanze tra costruzioni; Muro sul confine; Muro di cinta; Particolari manufatti edilizi (pozzi, cisterne, tubi, ecc.); Alberi e siepi; Luci e vedute; Patti in deroga tra privati; Violazione delle norme sulle distanze e tutela dei diritti dei vicini) - DISTANZE TRA EDIFICI AI FINI DEI TITOLI ABILITATIVI EDILIZI (Distanze nelle nuove costruzioni; Distanze negli interventi di demolizione e ricostruzione; Costruzioni in confine con le piazze e le vie pubbliche; Distanze tra edifici e deroghe del Piano Casa; Deroghe a distanze e altezze per interventi finalizzati al risparmio energetico) - MODALITÀ DI CALCOLO DELLE DISTANZE TRA EDIFICI (In genere; Modalità di misurazione; Rilevanza delle sporgenze ai fini del calcolo; Cosa debba intendersi per “parete finestrata”; Computo dei balconi aggettanti) - FASCE DI RISPETTO E VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ (Cimiteri; Strade pubbliche; Ferrovie; Aeroporti; Suoli boschivi interessati da incendi; Corsi d’acqua pubblici; Linee elettriche).
A cura di:
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Sicilia, recepimento del Testo Unico dell’edilizia

Con la legge 10/08/2016, n. 16, pubblicata sulla G.U. 19/08/2016, n. 36 Suppl. Ord., la Regione Sicilia ha recepito il Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (D.P.R. 06/06/2001, n. 380). Disponibile il Testo Unico dell'edilizia per la Regione Sicilia elaborato da Legislazione Tecnica.
A cura di:
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