Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP8880
Sent. CGAR. Sicilia 29/03/2010, n. 425
Sent. CGAR. Sicilia 29/03/2010, n. 425
1. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Opera precaria - Concessione non necessaria 2. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Costruzioni lungo le coste - Concessione necessaria
1. Il carattere precario di un’opera edilizia (per la quale non è necessaria alcuna concessione edilizia allorché l’opera consista in una struttura precaria, facilmente rimovibile, non costituente trasformazione urbanistica del territorio) non dipende solo dai materiali utilizzati o dal suo ancoraggio al suolo, bensì anche dall’uso a cui è destinata: una struttura destinata a dare un’utilità prolungata nel tempo non può considerarsi precaria. I requisiti per poter definire una costruzione precaria possono essere individuati: a) nella destinazione obiettiva finalizzata ad un’esigenza contingente e cioè ad una necessità temporanea; b) nell’intenzione originaria di rimozione della struttura da realizzarsi al venir meno della necessità del soddisfacimento dell’esigenza temporanea; c) nella provata esistenza del rapporto di strumentalità della struttura con la situazione di necessità temporanea.
2. Ai fini del rilascio della concessione edilizia per costruzioni lungo le coste, sono interventi volti alla diretta fruizione del mare e della costa, quelli di rimessaggio, alaggio e varo di imbarcazioni da diporto, con le connesse attività di assistenza e riparazione di esse ed anche gli impianti di rifornimento carburante, indispensabili per natanti da diporto.
1a. (CED-W.6) - Sulle opere e manufatti di natura precaria [per le quali non occorre concessione edilizia (ora, permesso di costruire)) e non, ved. C.Stato IV 22 dicembre 2007 n. 6615 R [Ai sensi dell’art. 3, c. 1, lett. e).5, D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, occorre il permesso di costruire anche per gli interventi di nuova costruzione per l’installazione di manufatti leggeri (come roulottes, campers ecc., che non siano precari, cioè che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee); Cass. pen. III 12 settembre 2007 n. 34412 R e 13 novembre 2002 n. 38073 [R=W13N0238073]; (Il permesso di costruire è necessario per le opere di ogni genere con le quali si intervenga sul suolo e nel suolo, a meno che non siano precarie); C. Stato V 2 maggio 2001 n. 2471 R (La concessione edilizia non è necessaria per l’opera precaria cioè per l’opera la quale - anche se il suo mantenimento in loco duri alcuni anni - serve a soddisfare, per determinati periodi di tempo, specifici scopi); V 15 giugno 2000 n. 3321 R (Manufatto precario - per il quale non occorre concessione edilizia - è un manufatto che non ha una utilità prolungata nel tempo); Cass.pen. III 26 marzo 1999 n. 4002 [R=W26M994002](La natura precaria di un manufatto - che implica l’esecuzione della concessione edilizia - si desume dal suo uso precario e temporaneo non essendo sufficiente che si tratta di un manufatto smontabile e non infisso al suolo); C. Stato V 6 aprile 1998 n. 415 R [1. La concessione edilizia è necessaria per installare un container fissato al suolo - 2. È necessaria per la collocazione di un’antenna - per straordinario, nella specie, alta 8 m. - ancorata al suolo e visibile dai luoghi circostanti); V 12 novembre 1996 n. 1317 R (La C.ED. è necessaria per l’esecuzione di strutture infisse nel terreno); V 24 febbraio 1996 n. 226 R (La CED è necessaria anche per manufatto non infisso al suolo ma che abbia una utilizzazione permanente, come una rivendita stagionale di alimenti e bevande); V 7 settembre 1995 n. 1283 R(Le opere per l’installazione delle antenne trasmittenti radiotelevisive non richiedono la CED); Cass. pen. III 26 maggio 1994 n. 6172 [R=W26MA946172] (CED necessaria per costruzione realizzata mediante due containers collegati fra di loro; e nozione di opera non precaria); III 6 maggio 1994 n. 5326 [R=W6MA945326] (La CED è necessaria per qualsiasi opera infissa od appoggiata al suolo con carattere di stabilità e non solo manufatti compresi nelle attività murarie; necessaria, nella specie per un pontone galleggiante destinato a servizi aeroportuali); III 30 luglio 1992 n. 8533 [R=W30L928533] (Sulla nozione di opera precaria edificata per sopperire a bisogni temporanei, per la quale non occorre concessione edilizia).
2. Conf. Csi 6 marzo 2008 n. 144 [R=WCSI6M08144](sulla prima parte della massima) e 18 maggio 2007 n. 390 [R=WCSI18MA07390](sulla seconda parte).
|
Dalla redazione
- Edilizia e immobili
Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024): analisi puntuale delle novità introdotte
A cura di:
- Redazione Legislazione Tecnica
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
Le obbligazioni del conduttore derivanti dal contratto di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Appalti e contratti pubblici
La programmazione dei lavori e degli acquisti di beni e servizi pubblici
A cura di:
- Emanuela Greco
- Compravendita e locazione
- Edilizia e immobili
Le obbligazioni del locatore derivanti dal contratto di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Edilizia e immobili
- Compravendita e locazione
La determinazione del canone di locazione commerciale
A cura di:
- Maurizio Tarantino
- Energia e risparmio energetico
Progettazione ecocompatibile di smartphone e tablet
- Energia e risparmio energetico
Etichettatura energetica di smartphone e tablet
17/09/2024
- Spinta alle mediazioni civili da Italia Oggi
- Costruzioni, al lavoro per un nuovo testo unico da Italia Oggi
- Consulenze fiscali condizionate da Italia Oggi
- Concordato con scudo fiscale da Italia Oggi
- Consolidato nazionale, disciplina rinviata all'Ue da Italia Oggi
- Il Fondo di garanzia pmi si apre da Italia Oggi
LE PROCEDURE EDILIZIE E I TITOLI ABILITATIVI
Quadro normativo, interventi e procedure, agibilità degli edifici, cambi di destinazione d'uso, adempimenti e responsabilità dei tecnici alla luce della corrente regolamentazione
Il contenzioso e le riserve negli appalti di lavori, servizi e forniture: disciplina ed esempi pratici
Formazione asincrona - Analisi del complesso tema delle riserve nella fase esecutiva dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture
Il pre-contenzioso nei lavori pubblici: riserve, relazione riservata e accordo bonario
Formazione asincrona - Didattica ed esercitazioni
Stato legittimo dell’immobile: esempi di dichiarazioni asseverate per pratiche edilizie, transazioni commerciali e richieste di bonus
Formazione asincrona - Guida per la verifica dello “stato legittimo” di un immobile e per la redazione delle varie certificazioni richieste per la presentazione di pratiche edilizie e per le transazioni di carattere commerciale
Valutazioni e autorizzazioni ambientali: analisi di normativa, prassi e gestione della V.I.A., V.A.S., V.INCa, A.I.A., A.U.A.
Criteri e modalità di richiesta e ottenimento dei provvedimenti di VIA, VAS, VINCA, AIA e AUA in conformità alla normativa e alla giurisprudenza amministrativa.
L’evento costituisce un prontuario a supporto del professionista e si caratterizza per il format interattivo e per il taglio esclusivamente pratico.
Violazione del merito creditizio e nullità del finanziamento
ISBN 9791255860211
Con FORMULARIO e GIURISPRUDENZA
DISPONIBILE DAL 25/09/2024
La tutela del consumatore nel credito al consumo - Le informazioni adeguate al soggetto finanziato - Il contratto di finanziamento - La valutazione del merito creditizio - La violazione dell’art. 124-bis del TUB e le situazioni di sovraindebitamento
LEGIS Giuridica
32.00
30.40
Decreto Salva Casa, nuove procedure e sanatorie edilizie
ISBN: 9788862193795
DISPONIBILE DAL 25/09/2024
Analisi delle novità del DL Salva Casa - Interventi edilizi e nuovi regimi autorizzativi - Sanatorie, regolarizzazioni e tolleranze - Cambi d’uso e requisiti igienico-sanitari - Recupero sottotetti e locali accessori - Requisiti tecnici e vincoli per gli interventi - Incarico professionale e modulistica - Normativa essenziale coordinata
Libro
38.00
36.10
Codice penale e di procedura penale e leggi complementari
ISBN: 9791255860204
DISPONIBILE DAL 25/09/2024
Edizione aggiornata a:
L. 9 agosto 2024, n. 114 (c.d. “Legge Nordio”) - L. 8 agosto 2024, n. 120 (conv. D.L. 29 giugno 2024, n. 89, modifica del procedimento in Cassazione) - L. 8 agosto 2024, n. 112 (conv. D.L. 4 luglio 2024, n. 92, c.d. “Decreto carceri”) - L. 28 giugno 2024, n. 90 (cybersicurezza nazionale e reati informatici) - D.Lgs. 19 marzo 2024, n. 31 (c.d. “Correttivo Cartabia”)
Include libro interattivo con:
Aggiornamento online in tempo reale con multivigenza
LEGIS Giuridica
42.00
39.90
La nullità parziale e totale dei contratti dopo la manipolazione dei tassi Euribor
ISBN: 9791255860112
Criticità del sistema di calcolo del tasso Euribor e possibili manipolazioni - Nullità totale dei contratti stipulati dalle banche del “panel” - Impostazione della domanda e decorrenza della prescrizione
Aggiornato con la sentenza Corte di Cassazione 3 maggio 2024, n. 12007
LEGIS Giuridica
24.50
23.30
Le riserve, le varianti e il collaudo nei contratti pubblici
ISBN: 9788862193634
Riserve: alla consegna dei lavori, per sospensione dei lavori illegittima, per approvazione di varianti, concernenti la gestione contabile - Contabilità dei lavori - Procedura e documentazione per l’approvazione di varianti - Varianti e quinto d’obbligo - Nomina, compenso e responsabilità del collaudatore - Tempistiche e svolgimento del collaudo
Download: 81 formule editabili in formato .DOC
Aggiornato al D. Leg.vo 31/03/2023 n. 36
Libro
34.00
32.30