Sent. C. Cass. 11/01/2001, n. 341

1a. Sull'attività edilizia relativa ai parcheggi ved. Cass. 14 novembre 2000 n. 14731R (1. Il vincolo di destinazione degli spazi per parcheggio ha efficacia ergo omnes - 2. L'esattezza della superficie oggetto del vincolo di destinazione degli spazi per parcheggio è verificata dalla P.A. nel rilascio della concessione edilizia); C. Stato V 24 ottobre 2000 n. 5676R (I parcheggi a pertinenza di singoli appartamenti vanno realizzati ai sensi dell'art. 9 L. 24 marzo 1989 n. 122 per gli edifici già esistenti e dell'art. 2, c. 2, L. cit. per i nuovi edifici); Cass. 19 ottobre 2000 n. 13827R (La clausola dell'atto di vendita immobiliare che esclude o non comprende il parcheggio è nulla ma l'atto è valido e l'acquirente ha diritto, contro ulteriore compenso, ad ottenere anche la pertinenza del relativo parcheggio); Cass. 5 aprile 2000 n. 4197 R (Obbligatorietà nelle nuove costruzioni della riserva di aree per parcheggi); Cass. 4 marzo 2000 n. 2473R (Vincolo pertinenziale fra abitazione e spazio di parcheggio); Cass. 4 febbraio 2000 n. 1248R (Condizioni per l'esercizio del diritto da parte del costruttore venditore di esigere il maggior compenso per il diritto di uso dell'area di parcheggio); Cass. 28 gennaio 2000 n. 982R (Le aree di parcheggio, che a norma dell'art. 18 della L. 6 agosto 1967 n. 765 devono essere riservate per le nuove costruzioni e che ne costituiscono pertinenza a norma dell'art. 26 della L. 28 febbraio 1985 n. 47, possono essere oggetto di separati atti giuridici); C. Stato V 5 novembre 1999 n. 1835R (Illegittimità della costruzione di un parcheggio pubblico che comporti la pavimentazione del piano di campagna); Cass. 28 gennaio 2000 n. 982R (Sugli spazi destinati a parcheggio ex art. 18 L. 6 agosto 1967 n. 765 e sui diritti di un nuovo condominio).
(Cod.civ. artt. 817, 818, 819; L. 17 agosto 1942 n. 1150, art. 41 sexiesR; L. 6 agosto 1967 n. 765, art. 18R; L. 28 febbraio 1985 n. 47, art. 26, n. 5)R