Sent. C. Cass. 09/06/1999, n. 5672

1. L'obbligo di rispettare le distanze stabilite dall'art. 905 Cod. civ. nell'aprire vedute e costruire balconi (e le altre opere che similmente consentano l'affaccio sul fondo del vicino) non viene meno, ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, se tra i due fondi interessati non è presente una via pubblica, ma si attua un passaggio meramente privato, sulla base di una servitù di passaggio nella specie costituita su uno di detti fondi a favore di quello di cui si deduceva l'esenzione dell'obbligo delle distanze.