Sent. C. Cass. 09/06/1999, n. 5666

1. Il potere regolamentare della P.A. di disciplinare con efficacia derogatoria alle disposizioni del Codice civile le distanze fra le costruzioni, può manifestarsi oltre che nella predisposizione di piani regolatori generali e di piani particolareggiati (cosiddetti piani di zona) anche attraverso le tavole planimetriche allegate ai predetti piani. In tal caso le indicazioni grafiche contenute nelle tavole planovolumetriche in quanto attuative sul piano tecnico della volontà della P.A. hanno valore immediatamente precettivo al pari delle disposizioni di piano, rivestendone la stessa natura di norme regolamentari. Ne consegue che quando il piano di zona per individuare la distanza rinvia al piano planovolumetrico e quest'ultimo prevede una determinata distanza dal confine, tale distanza ha carattere assoluto ed inderogabile trattandosi di norma integrativa del Cod. civ..