FAST FIND : GP861

Sent. C. Cass. 27/04/1993, n. 4934

44055 44055
1. Edilizia ed urbanistica - Parcheggi - Spazi relativi in nuove costruzioni - Art. 41 sexies L. 1942 n. 1150 - Effetti - Vincolo pubblicistico di destinazione - Configurabilità - Localizzazione o presunzione di comunione ex art. 1117 C.c. - Esclusione
1. L'art. 41 sexies L. 17 agosto 1942 n. 1150, introdotto dall'art. 18 L. 6 agosto 1967 n. 765 (cosiddetta legge ponte), prescrivendo che negli edifici di nuova costruzione siano riservati appositi spazi di parcheggio, pone un vincolo pubblicistico di destinazione, non suscettibile di deroga negli atti privati di disposizione degli spazi ridetti, ma non ne indica la localizzazione in una parte piuttosto che in un'altra del complesso condominiale, né crea per essi una presunzione di comunione inquadrabile nell'art. 1117 C. c., implicando soltanto il divieto per il proprietario di disporne in modo da sottrarlo a detta destinazione.

1. Ved. Cass. 26 giugno 1990 n. 6472 [R=W26G906472] e 29 maggio 1992 n. 6533 R, che si sono pronunciate in senso contrario (Le aree di parcheggio non rientrano necessariamente tra le parti comuni dell'edificio; e il loro godimento da parte del proprietario dell'unità abitativa non deve essere gratuito).
C.c. art. 1117 ; L. 17 agosto 1942 n. 1150, art. 41 sexies R; L. 6 agosto 1967 n. 765, art. 18 R

Dalla redazione

  • Edilizia e immobili
  • Compravendita e locazione

La determinazione del canone di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
  • Appalti e contratti pubblici

Codice dei contratti pubblici, le novità in vigore dal 2024

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Finanza pubblica
  • Leggi e manovre finanziarie

La Legge di bilancio 2024

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Compravendita e locazione
  • Edilizia e immobili

Durata del contratto di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
  • Edilizia e immobili
  • Compravendita e locazione

Il contratto di locazione commerciale, aspetti generali

A cura di:
  • Maurizio Tarantino