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Sent. TAR. Piemonte 12/02/2015, n. 273

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1. Edilizia e immobili - Attività edilizia - Certificato di agibilità (es. abitabilità) - Presupposti per il rilascio - Verifica di conformità al progetto assentito - Legittimità - Difformità a norme urbanistiche o edilizie che non si traducano in difformità dal progetto assentito - Non opponibili. 2. Edilizia e immobili - Attività edilizia - Certificato di agibilità (es. abitabilità) - Presupposti per il rilascio - Illegittimità del titolo edilizio sottostante - Suo annullamento è presupposto del diniego di agibilità. 3. Edilizia e immobili - Attività edilizia - Certificato di agibilità (es. abitabilità) - Presupposti per il rilascio - Esistenza ed utilizzabilità opere di urbanizzazione - Chiarimenti.

1. Il certificato di abitabilità o agibilità degli immobili è essenzialmente finalizzato alla verifica della sicurezza, per l’incolumità fisica degli abitanti, delle costruzioni, e ciò nei vari aspetti che la normativa ha preso in considerazione nel corso del tempo. In particolare, non pare esulare da tale finalità il momento di verifica di conformità della costruzione al progetto licenziato, dacché l’esame del progetto che l’amministrazione è chiamata ad effettuare al fine del rilascio del titolo edilizio implica già una prima valutazione della su

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