Successivamente, l’art. 3, comma 10-quinquies del D.L. 198/2022 (convertito in Legge con la L. 14/2023), ha sospeso dal 01/04/2022 al 30/10/2023 i termini previsti dalla Tariffa Parte 1, Articolo 1, nota II-bis, allegata al D.P.R. 131/1986.

Quanto al termine di 5 anni prima del quale non è possibile cedere a titolo oneroso o gratuito l’immobile acquistato con i benefici, salvo riacquisto (comma 4 della nota II-bis, primo periodo R), questo non dovrebbe intendersi prorogato. Diversamente, spiega l’Agenzia delle entrate nella Circolare 13/04/2020, n. 9/E - in contrasto con la ratio della norma - si arrecherebbe un pregiudizio al contribuente che vedrebbe allungarsi il termine per non incorrere nella decadenza dall’agevolazione fruita.

Si veda per dettagli Agevolazioni prima casa: sospensione dei termini fino al 30/10/2023 .