L. R. Liguria 18/03/2013, n. 4

1. Il comma 1 dell’articolo 1 della l.r. 1/2008

1. Nella rubrica dell’articolo 2 della l.r. 1/2008, dopo la parola: “alberghi” sono aggiunte le seguenti: “. Norme di salvaguardia”.

2. Il comma 1 dell’articolo 2 della l.r. 1/2008 è sostituito dal seguente:

"1. Dalla data di entrata in vigore della presente legge e per il periodo di vigenza dell’elenco di cui al comma 1 ter, sono soggetti a specifico vincolo di destinazione d’uso ad albergo, con divieto di modificare tale destinazione se non alle condizioni previste dal comma 2, gli immobili sedi degli alberghi e le relative aree asservite e di pertinenza:

a) classificati albergo ed in esercizio ai sensi della normativa in materia;

b) già classificati albergo, la cui attività sia cessata ma che non siano stati oggetto d’interventi di trasformazione in una diversa destinazione d’uso;

c) in corso di realizzazione in forza di uno specifico titolo edilizio.”.

3. Dopo il comma 1 dell’articolo 2 della l.r. 1/2008, sono inseriti i seguenti:

“1 bis. Il vincolo di cui al comma 1 non si applica agli immobili e alle relative aree asservite e di pertinenza, sedi degli alberghi:

a) classificati al 1° gennaio 2012 a una o due stelle, con capacità ricettiva non superiore a diciotto posti letto ed aventi un utilizzo promiscuo della funzione ricettiva con quella residenziale o con altra funzione. Non si configura un utilizzo promiscuo nel caso dell’unità abitativa ad uso del titolare della struttura ricettiva stessa;

b) aventi le stesse caratteristiche di cui alla lettera a) già classificati albergo e per i quali l’attività alberghiera sia comunque cessata.

1 ter. I comuni effettuano il censimento degli alberghi asso

1. .Dopo l’articolo 2 della l.r. 1/2008 è inserito il seguente:

“Articolo 2 bis - (Misure per il miglioramento e lo sviluppo dell’offerta ricettiva alberghiera)

1. Per favorire il miglioramento e lo sviluppo dell’offerta ricettiva alberghiera i comuni, per gli immobili alberghieri esistenti e le relative aree asservite e di pertinenza, assoggettati al vincolo di destinazione d’uso di cui all’articolo 2, comma 1, possono assentire ampliamenti mediante interventi di ristrutturazione edilizia, sostituzione edilizia e/o di nuova realizzazione secondo le procedure e nel rispetto delle condizioni di cui all’articolo 12 della legge regionale 5 aprile 2012, n. 10

1. Il comma 2 dell’articolo 4 della l.r. 1/2008 è sostituito dal seguente:

1. L’articolo 5 della l.r. 1/2008 è abrogato.

1. L’articolo 6 della l.r. 1/2008 è sostituito dal seguente:

1. L’articolo 7 della l.r. 1/2008 è abrogato.

1. Il comma 1 dell’articolo 8 della l.r. 1/2008 è sostituito dal seguente:

1. I comuni possono consentire una parziale trasformazione della destinazione d’uso degli immobili sedi di strutture ricettive attualmente in esercizio classificate albergo e delle relative aree asservite e di pertinenza, assoggettati al vincolo di destinazione d’uso di cui all’articolo 2, comma 1, della l.r. 1/2008 come modificata dalla presente legge e che necessitino, al fine di riacquisire la competitività rispetto al mercato della domanda turistica, di interventi edilizi di ristrutturazione e di riqualificazione i cui costi, diretti e mutuabili, non possano essere coperti esclusivamente con i proventi derivanti dalla gestione alberghiera dello stesso “, ovvero, nel caso in cui il proprietario dell’immobile non gestisca la struttura, con i proventi derivanti dalla locazione dell’immobile stesso” N4.

1. Il Comune, entro tre mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, effettua il censimento di cui all’articolo 2, comma 1 ter, della l.r. 1/2008 come modificata dalla presente legge approvando l’elenco

1. Restano soggette alle disposizioni previgenti:

a) le varianti urbani

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