FAST FIND : NN3386

Circ.Min. LL.PP. 01/12/1955, n. 1120

Criteri da adottare per le cooperative edilizie sovvenzionate.
Scarica il pdf completo
55547 472081
[Premessa]


IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472082
Premessa

L'intervento dello Stato a favore delle Cooperative edilizie, di cui al T.U. 28 aprile 1938, n. 1165 Re successive modifiche, deve essere considerato come uno dei mezzi per avviare a soluzione il problema della acquisizione di una casa da parte delle categorie che per le loro condizioni economiche non hanno possibilità di costruirsela o di acquistarla dal libero mercato.

Ma, affinché siffatte provvidenze possano raggiungere il loro scopo, è necessario che non si verifichino de

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472083
1) Prezzo dell'area.

Il prezzo dell'area non dovrà superare il 10% del costo totale del fabbricato completo.

Sarà consentito che il costo di

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472084
2) Fondazioni.

Molto spesso vengono omessi gli opportuni sondaggi prima di iniziare le costruzioni, sicché si va sovente incontro a sorprese nei riguar

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472085
3) Prezzo a metro cubo vuoto per pieno.

Il prezzo a metro cubo vuoto per pieno per le parti in elevazione dei fabbricati (a partire dal piano

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472086
4) Rifiniture.

L'abuso delle rifiniture rappresenta la nota più dolente di tutta l'attività cooperativistica. É ormai generale la tendenza a portare le rifiniture ad un livello tale che superi quello cui devono ispirarsi le costruzioni popolari.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472087
5) Contributi suppletivi.

Il fondamentale criterio di una rigida economia da osservare nella costruzione di case popolari cooperative ha come corollario l'obbligo dell'Ente di regola

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472088
6) Progettazione.

I progetti presentati dalle Cooperative agli Uffici del Genio Civile per l'esame di merito e per l'ulteriore invio ai Corpi tecnici consultivi d

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472089
7) Abbinamenti.

Il sistema costruttivo preferito dalle cooperative è quello dei villini e delle palazzine, ma l'uno e l'a

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472090
8) Collaborazione economica dei soci delle cooperative.

Varie volte si è accennato nella presente circolare all'intervento dei soci elle cooperative per coprire le spese che rimangono escluse dal contributo e al mutuo: così per il supero del costo del terreno,

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
55547 472091
9) Nomina del collaudatore in corso d'opera.

Un efficace mezzo per ottenere l'osservanza delle norme su espresso è quello di affidare l'incarico di collaudo in corso d'opera, In tal modo il collaudatore avrà modo di eseguire l'esecuzione delle opere e di intervenire, con l'autorità che gli deriva dal suo incarico, presso la Cooperativa e il

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

  • Edilizia e immobili
  • Edilizia residenziale

Convenzioni urbanistiche, tipologie e contenuti

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Edilizia e immobili
  • Edilizia privata e titoli abilitativi

Cambio di destinazione d'uso di immobili e unità immobiliari

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Ambiente, paesaggio e beni culturali
  • Edilizia e immobili
  • Beni culturali e paesaggio
  • Edilizia privata e titoli abilitativi
  • Titoli abilitativi

Interventi edilizi e vincolo paesaggistico

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Studio Groenlandia
  • Edilizia e immobili
  • Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria

La sanatoria degli abusi edilizi

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Studio Groenlandia
  • Edilizia e immobili

Le tolleranze negli interventi edilizi

A cura di:
  • Dino de Paolis