Sent. C. Cass. 09/10/2006, n. 21686

1. Ai sensi dell’art. 950 C.c., l’azione di regolamento di confini ha ad oggetto l’accertamento della effettiva estensione dei fondi limitrofi, non essendo in contestazione i rispettivi titoli di acquisto od il diritto di proprietà; la natura dell’azione non muta per il fatto che l’attore chieda il rilascio dell’area di sua proprietà occupata dal convenuto, giacché, essendo l’effetto recuperativo una conseguenza dell’accertamento del confine, tale domanda non è incompatibile con la proposizione predetta. (Nella specie, con la domanda di rilascio l’attore aveva lamentato che il convenuto aveva realizzato una costruzione occupando una porzione del fondo di sua proprietà senza peraltro precisarne l’ubicazione e l’estensione; la S.C. ha ritenuto irrilevante la mancanza di tali indicazioni, perché conseguente alla stessa natura dell’azione di regolamento di confini proposta, avendo l’attore sostanzialmente dedotto l’incertezza della linea di confine tra i fondi delle parti). 2. In tema di azione di regolamento di confini, per l’individuazione della linea di separazione tra fondi limitrofi la base primaria dell’indagine del giudice di merito è costituita dall’esame e dalla valutazione dei titoli d’acquisto delle rispettive proprietà; solo la mancanza o l’insufficienza di indicazioni sul confine rilevabile dai titoli, ovvero la loro mancata produzione, giustifica il ricorso ad altri mezzi di prova, ivi comprese le risultanze delle mappe catastali.