Cosa che potrebbe accadere, ad esempio, in dipendenza di un deprezzamento del bene successivo, di modifiche intervenute negli strumenti di pianificazione urbanistica o di una involuzione del mercato, fattori che potrebbero rendere non più conveniente l’utilizzo del valore di perizia, perché il valore effettivo di mercato risulta inferiore e quindi fiscalmente più vantaggioso.

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