Regolam.R. Valle D'Aosta 26/05/2009, n. 2

1. Ai sensi dell’articolo 4 della legge regionale 28 dicembre 1984, n. 76

1. Ai fini del presente regolamento, il nucleo familiare del richiedente si intende costituito da tut

1. I mutui per l’acquisto e la nuova costruzione possono essere concessi nella misura massima di:

a) euro 70.000, ove il nucleo familiare risulti composto dal solo soggetto richiedente;

b) euro 100.000, ove il nucleo familiare del richiedente risulti composto da due o pi&

1. I mutui sono ammortizzabili in anni trenta mediante pagamento di rate posticipate con scadenza al 1° gennaio e al 1° luglio di ogni anno, comprensivo dei periodi di preammortamento e di ammortamento. Su richies

1. I mutui sono garantiti da ipoteca iscritta sull’immobile oggetto dell’intervento a fav

1. La Giunta regionale, con propria deliberazione, individua l’ammontare delle risorse annuali

1. I mutui sono concessi a favore dei soggetti che, alla data di presentazione della domanda, sono in possesso dei seguenti requisiti:

a) età non inferiore a diciotto anni e non superiore a sessantacinque anni;

b) residenza in un comune della Regione;

c) anzianità di residenza nella Regione di almeno otto anni, anche non consecutivi. Si prescinde da tale requisito per i dipendenti delle forze dell’ordine trasferiti in Valle d’Aosta per cause di servizio, debitamente documentate.

2. Il richiedente e tutti i componenti del nucleo familiare, alla data di presentazione della domanda, devono essere in possesso dei seguenti requisiti:

1. Per l’accesso ai mutui, l’Indicatore della Situazione Economica (ISE) del nucleo familiare non può essere inferiore a euro 12.000 e l’Indicatore della Situazione Eco

1. Il tasso di interesse annuo applicato ai mutui è pari:

1. Sono ammissibili a finanziamento gli interventi diretti all’acquisto:

a) di abitazione censita al catasto fabbricati e dotata di certificato di agibilità con superficie utile residenziale non superiore a 120 metri quadrati;

b) di un’abitazione in corso di costruzione o di recupero con superficie utile residenziale non superiore a 120 metri quadrati;

1. Sono ammissibili a finanziamento gli interventi diretti alla costruzione:

1. Sono ammissibili a finanziamento gli interventi finalizzati:

a) al recupero di un fabbricato;

b) al recupero di un fabbricato in comproprietà

1. Per superficie utile residenziale, si intende quella interna all’abitazione, computata al netto delle murature perimetrali, delle tramezzature interne e dei

1. Non sono ammissibili a finanziamento:

1. Le domande per la concessione dei mutui sono presentate, nel periodo stabilito dalla Giunta region

1. Le domande per la concessione di mutui, redatte su apposito modulo predisposto dalla struttura competente, devono essere corredate della seguente documentazione:

1. La struttura competente verifica la completezza e la regolarità delle domande e ne valuta l

1. La Giunta regionale definisce, con propria deliberazione, da pubblicare nel Bollettino ufficiale d

1. La struttura competente dispone, in qualsiasi momento, anche a campione, idonei controlli sugli in

1. Il dirigente della struttura competente, in relazione alle risorse finanziarie disponibili determi

1. Al fine della stipulazione del contratto preliminare di mutuo e del contratto di mutuo, la struttura competente trasmette all’ente mutuante la documentazione necessaria, ivi compresa la perizia di stima. Qualora si

1. I mutui aventi ad oggetto l’acquisto di immobili censiti al catasto fabbricati e dotati di certificato di agibilità sono erogati in unica soluzione, subordinatamente:

a) al perfezionamento dell’atto di compravendita;

b) alla stipulazi

1. I mutui aventi ad oggetto la costruzione e il recupero sono erogati secondo le seguenti modalità:

a) 90 per cento per quot

1. La documentazione di cui agli articoli 22, comma 2, lettera b), e 23, comma 1, lettera b), deve essere presentata alla struttura competente entro quarantotto mesi decorrenti dalla data di stipulazione del contr

1. Fatto salvo quanto previsto dall’articolo 27, comma 4, il mutuatario deve mantenere la residenza nell’abitazione finanziata per almeno cinque anni, decorrenti:

a) dalla data del contra

1. Il mutuatario può estinguere anticipatamente il mutuo previo pagamento del capitale residuo

1. L’alienazione dell’abitazione finanziata è subordinata all’estinzione del mutuo, fatto salvo quanto previsto dall’articolo 28.

2. L’alienazione dell’abitazione finanziata prima che siano decorsi i termini di cui all’articolo 25, comma 1, comporta l’estinzione anticipata del mutuo, con le

1. In caso di alienazione dell’abitazione finanziata decorsi i termini di cui all’articolo 25, comma 1, il mutuo può essere accollato in capo all’acquirente.

1. L’abitazione finanziata non può essere locata o concessa in comodato prima che siano

1. In caso di separazione dei coniugi, l’intera proprietà dell’abitazione finanzia

1. Nell’ipotesi di successione a causa di morte non trovano applicazione i vincoli e le penali di cui agli articoli 25, 27 e 29.

1. Il mutuatario può, in costanza di mutuo, con comunicazione alla struttura competente, trasf

1. Possono accedere ai mutui di cui al presente regolamento gli emigrati in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge regionale 11 agosto 1981, n. 63 (Provviden

1. Sono abrogati i seguenti regolamenti regionali:

1. In deroga a quanto previsto dall’articolo 7, comma 1, lettera c), entro il 31 dicembre 2009, le domande di mutuo ai sensi del presente regolamento possono essere presentate anche da chi abbia maturato

1. Il presente regolamento è dichiarato urgente ai sensi dell’articolo 31, comma terzo,