FAST FIND : NR396

L. R. Lazio 12/09/1977, n. 35

Tabelle parametriche e norme di applicazione della L. 10/77 per la determinazione del contributo spese di urbanizzazione per le concessioni edilizie.
Coordinata con L.R. 18 giugno 1980 n. 71 "Modifica delle tabelle parametriche approvate con L.R. n. 35/77". Modifiche introdotte dalle LL.RR.11/94, del 10/05/2001 n.10, del 28/12/2006 n.27
Scarica il pdf completo
17533 521393
[Premessa]



IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521394
Art. 1. Oggetto della legge

I comuni del Lazio, ai sensi degli articoli 5 e 10 della Legge 28 gennaio 1977 n. 10, stabiliscono l'

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521395
Art. 2. Deliberazione comunale che determina l'incidenza delle opere di urbanizzazione

Con la deliberazione mediante la quale viene determinata l'incidenza delle opere di urbanizzazione, il comune, osservando le prescrizioni di cui agli articoli successivi, procede:

1) alla propria classificazione secondo il numero degli abitanti;

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521396
Art. 3. Classificazione dei comuni secondo il numero degli abitanti

Per gli effetti della presente legge la classificazione del comune secondo il numero degli abitanti &

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521397
Art. 4. Adozione delle tabelle relative alla edilizia residenziale

I comuni classificati con popolazione superiore a diecimila abitanti assumono, per la edilizia reside

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521398
Art. 5. Determinazione del costo base di urbanizzazione per l'edilizia residenziale ovvero turistica, commerciale o direzionale

I comuni dotati di strumento urbanistico determinano il costo base di urbanizzazione riferito alle singole zone desumendo dalle tabelle A1, A2, A3 e B in relazione alla densità territoriale stabilita per ciascuna di esse dallo strumento urbanistico medesimo; in mancanza della densità territoriale va preso in considerazione l'indice di fabbricabilità territoriale e, in mancanza anche di quest'ultimo, va presa in considerazione la densit&agr

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521399
Art. 6. Tabella relativa ai complessi turistici ricettivi complementari

Quando l'attività di trasformazione urbanistica, a cui si riferisce la concessione, consiste nell'esecuzione di opere per la predisposizione e l'attrezzatura di complessi turistici ricettivi complementari, quali campeggi, asili per mobili destinati ad alloggi temporanei itineranti e simili,

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521400
Art. 7. Coefficiente relativo all'andamento demografico dei comuni

Il comune applica al costo base di urbanizzazione determinato ai sensi dei precedenti articoli 5 e 6

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521401
Art. 8. Coefficiente relativo ai territori adiacenti al mare e ai laghi

Nelle porzioni del territorio comunale comprese entro 4 km dalla riva del mare ovvero entro 1,5 km dalla riv

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521402
Art. 9. Coefficiente relativo ai territori montani

Nei territori classificati montani in applicazione degli articoli 1, 14, 15 della Legge 25 luglio 195

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521403
Art. 10. Coefficiente relativo ai comuni confinanti con Roma

I comuni, i cui territori confinano con quello del comune di Roma (fatta eccezione per le sue isole a

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521404
Art. 11. Coefficiente relativo alla classificazione dei comuni per numero di abitanti

I comuni in relazione alla loro classificazione secondo il numero degli abitanti, applicano al costo

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521405
Art. 12. Individuazione delle zone territoriali omogenee ai sensi del DI 2 aprile 1968 n. 1444

Ai fini dell'applicazione dei coefficienti di cui alla tabella D2 i comuni dotati di strumento urbanistico approvato debbono preliminarmente procedere, qualora non vi abbiano provveduto in sede di formazione del PRG o del programma di fabbricazione, ad individuare nell'ambito del proprio territorio le zone territoriali omogenee di cui all'art. 2 del DI 2 aprile 1968 n. 1444.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521406
Art. 13. Determinazione del coefficiente relativo alle zone omogenee e al tipo di intervento edilizio

I comuni stabiliscono, per ciascuna delle zone omogenee e la loro sottozona, individuate ai sensi del precedente art. 12, il coefficiente applicabile per ciascun tipo di intervento edilizio, distintamente per le costruzioni residenziali ovvero per le costruzioni o impianti turistici, commerciali o direzionali, desumendolo dalla tabella D2, quando è possibile, determinandolo tra il minimo e il

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521407
Art 14. Determinazione del contributo per le spese di urbanizzazione relative alle costruzioni residenziali, turistiche, commerciali e a complessi turistici complementari

Il contributo da corrispondere in relazione all'incidenza delle opere di urbanizzazione è, per

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521408
Art. 15. Determinazione del contributo per le costruzioni o impianti industriali o artigianali

Al fine di determinare il contributo dovuto per le costruzioni o impianti destinati ad attività industriali o artigianali, ai sensi dell'art. 10 della Legge 28 gennaio 1977 n. 10, il comune determina direttamente, in relazione all'effettivo fabbisogno e ai costi correnti nel comune, nonché in relazione ai tipi di attività produttive l'incidenza delle opere necessarie al trattamento e allo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (fermo restando quanto disposto a carico del privato dalla Legge 10 maggio 1976, n. 319 e dalle relative disposizioni attuative) e di quelle necessarie alla sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521409
Art. 16. Costruzioni con diverse destinazioni d'uso

Quando in una medesima costruzione coesistono unità immobiliari aventi alcune una destinazione

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521410
Art. 17. Modalità per lo scomputo del contributo per opere di urbanizzazione. Divieto di compensazione

Agli effetti dello scomputo totale o parziale del contributo, previsto dall'art. 11, primo comma, della Legge 28 gennaio 1977 n. 10, i comuni nell'effettuare la valutazione delle ope

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521411
Art. 18. Modificazione della destinazione d'uso

Qualora la destinazione d'uso delle opere o impianti non destinati alla residenza indicati nell'art. 10 della Legge 28 gennaio 1977 n. 10, nonché di quelle

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521412
Art. 19. Modalità per il calcolo del volume imponibile

Il volume dell'edificio, al quale va applicato il contributo per metro cubo determinato ai sensi dei precedenti articoli, viene calcolato sommando i prodotti della superficie di ciascun piano, delimitata dal perimetro esterno delle murature, per l'altezza relativa

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521413
Art. 20. Facoltà di aumento dei costi base di urbanizzazione

Con la deliberazione di cui all'art. 2 della presente legge, il comune può con adeguata motiva

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521414
Art. 21. Costi di urbanizzazione per l'edilizia residenziale pubblica

Nell'ambito dei piani di zona, di cui alla Legge 18 aprile 1962 n. 167 e successive modificazioni e d

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521415
Art. 22. Adeguamento del contributo

La misura del contributo per le opere di urbanizzazione è soggetta ad adeguamento "quinquennal

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521416
Art. 23. Nuova determinazione dell'incidenza delle opere di urbanizzazione

I comuni debbono procedere a nuova determinazione dell'incidenza delle opere di urbanizzazione tutte le volte che risulti modificato alcuno dei

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
17533 521417
Art. 24. Disposizioni finali

La presente legge è dichiarata urgente ed entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Lazio.

La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione. É fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla osservare come legge della Regione Lazio.


Comuni fino a 10.000 abitanti

Tabella A1

DTZ

50

100

150

200

250

IFT

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

IFF

1,00

2,00

3,50

4,50

7,50

Up

6.275

3.935

3.635

2.315

1.865

Us

4.225

4.225

4.225

4.225

4.225

U

10.500

8.160

7.860

6.540

6.090

Comuni da 10.000 a 45.000 abitanti

Tabella A2

DTZ

50

100

150

200

250

IFT

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

IFF

1,00

2,00

3,50

4,50

7,50

Up

6.449

4.099

3.809

2.489

2.039

Us

4.501

4.501

4.501

4.501

4.501

U

10.950

8.600

8.310

6.990

6.540

Comuni oltre 45.000 abitanti

Tabella A3

DTZ

50

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

  • Edilizia e immobili
  • Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria
  • Urbanistica

Ingiunzione di pagamento per inottemperanza all'ordine di demolizione

Sanzione amministrativa pecuniaria; art. 31, D.P.R. 06/06/2001, n. 380, comma 4-bis; L. 11/11//2014 n. 164; natura punitiva; natura ripristinatoria; giurisdizione del giudice amministrativo; legittimità dell’ordine di demolizione; atto vincolato; atto derivato; ordine di demolizione adottato in vigenza di sequestro penale; validità ed efficacia dell'ingiunzione di pagamento; legittimità dell’ordine di demolizione; principio di legalità e irretroattività delle sanzioni amministrative; L. 24/11/1981 n. 689; condizioni di efficacia; termine di prescrizione; permanenza dell'illecito.
A cura di:
  • Giulio Tomasi
  • Urbanistica
  • Edilizia e immobili
  • Standards
  • Pianificazione del territorio

Regolamento edilizio comunale tipo: contenuti, valenza, iter di approvazione

Intesa 20/10/2016 della Conferenza unificata che reca il Regolamento edilizio tipo ai sensi del D.L. “sblocca Italia” 133/2014. Nell'articolo sono fornite indicazioni su che cosa è il Regolamento edilizio comunale, i suoi contenuti ed il procedimento di approvazione, sui contenuti del Regolamento tipo, sull'iter della sua approvazione e del successivo recepimento da parte degli enti territoriali.
A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Fonti alternative
  • Leggi e manovre finanziarie
  • Disposizioni antimafia
  • Strade, ferrovie, aeroporti e porti
  • Infrastrutture e reti di energia
  • Agevolazioni per interventi di risparmio energetico
  • Patrimonio immobiliare pubblico
  • Pianificazione del territorio
  • Programmazione e progettazione opere e lavori pubblici
  • Enti locali
  • DURC
  • Impresa, mercato e concorrenza
  • Marchi, brevetti e proprietà industriale
  • Mediazione civile e commerciale
  • Ordinamento giuridico e processuale
  • Compravendite e locazioni immobiliari
  • Appalti e contratti pubblici
  • Imposte sul reddito
  • Partenariato pubblico privato
  • Imposte indirette
  • Compravendita e locazione
  • Lavoro e pensioni
  • Servizi pubblici locali
  • Edilizia scolastica
  • Terremoto Centro Italia 2016
  • Calamità/Terremoti
  • Terremoto Emilia Romagna, Lombardia e Veneto
  • Finanza pubblica
  • Fisco e Previdenza
  • Infrastrutture e opere pubbliche
  • Professioni
  • Urbanistica
  • Pubblica Amministrazione
  • Protezione civile
  • Energia e risparmio energetico
  • Edilizia e immobili
  • Impianti sportivi

Il D.L. 50/2017 comma per comma

Analisi sintetica e puntuale di tutte le disposizioni di interesse del settore tecnico contenute nel D.L. 24/04/2017, n. 50 (c.d. “manovrina correttiva” convertito in legge dalla L. 21/06/2017, n. 96), con rinvio ad approfondimenti sulle novità di maggiore rilievo.
A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Alfonso Mancini
  • Ambiente, paesaggio e beni culturali
  • Edilizia e immobili
  • Beni culturali e paesaggio
  • Edilizia privata e titoli abilitativi
  • Titoli abilitativi

Interventi edilizi e vincolo paesaggistico

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Studio Groenlandia
  • Edilizia e immobili
  • Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria

La sanatoria degli abusi edilizi

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Studio Groenlandia