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Sent. C. Cass. civ. 27/07/2015, n. 15721

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Edilizia e immobili - Locazione - Obblighi del conduttore - Perdita e deterioramento della cosa locata - Responsabilità del conduttore per violazione dell'obbligo di custodia - Applicazione dell'art. 2051 c.c. - Esclusione - Ragioni.

In tema di locazione, la violazione da parte del conduttore dell'obbligo di custodire la cosa locata, per impedirne la perdita o deteriomento, comporta responsabilità del medesimo ai sensi del

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Edilizia e immobili - Locazione - Obblighi del conduttore - Incendio - Responsabilità del conduttore - Presunzione di colpa a suo carico - Sussistenza - Esonero - Configurabilità - Identificazione in modo positivo della causa produttiva dell'incendio - Necessità - Identificazione dei responsabili - Irrilevanza.

Nella ipotesi di incendio della cosa locata, il conduttore risponde della perdita o deterioramento del bene, qualora non provi che il fatto si sia verificato per causa a lui non imputabile, ponendo

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