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L. R. Toscana 01/12/2021, n. 47

Misure di semplificazione in materia edilizia. Adeguamento alla normativa statale e adeguamento ai rilievi di costituzionalità. Modifiche alla l.r. 65/2014 e alla l.r. 31/2020.
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Preambolo

 

Il Consiglio regionale

 

Visto l'articolo 117, commi terzo e quarto, della Costituzione;

Visti l'articolo 4, comma 1, lettere l), m), n), o), v), z), e l'articolo 69 dello Statuto;

Vista la legge 28 gennaio 1994, n. 84 (Riordino della legislazione in materia portuale);

Visto il decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia);

Visto il decreto legislativo 6 aprile 2006, n. 152 (Norme in materia ambientale);

Visto il decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76 (Misure urgenti per la semplificazione e l'innovazione digitale), convertito, con modificazioni, dalla legge 11 settembre 2020, n. 120;

Visto il decreto-legge 31 maggio 2021, n. 77 (Governance del Piano nazionale di ripresa e resilienza e prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di accelerazione e snellimento delle procedure), convertito, con modificazioni, dalla legge 29 luglio 2021, n. 108;

Vista la legge regionale 22 giugno 2003, n. 30 (Disciplina delle attività agrituristiche, delle fattorie didattiche e dell'enoturismo in Toscana);

Vista la legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio);

Vista la legge regionale 24 luglio 2018, n. 41 (Disposizioni in materia di rischio di alluvioni e di tutela dei corsi d'acqua in attuazione del

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Art. 1 - Adeguamento tecnico funzionale del PRP. Modifiche all'articolo 44-ter della L.R. 65/2014

1. Il comma 1 dell'articolo 44-ter della L.R. 65/2014

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Art. 2 - Installazione di manufatti temporanei e di ulteriori manufatti ad uso agricolo in assenza di programma aziendale. Modifiche all'articolo 70 della L.R. 65/2014

1. Dopo il comma 6 dell'

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Art. 3 - Manufatti per l'attività agricola amatoriale, per il ricovero di animali domestici e per esigenze venatorie. Modifiche all'articolo 78 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1 dell'articolo 78 della L.R. 65/2014,

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Art. 4 - Termini del procedimento di formazione del piano strutturale e della variante generale. Modifiche all'articolo 93 della L.R. 65/2014

1. Al comma 2 dell'articolo 93 della L.R. 65/2014 l

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Art. 5 - Piano strutturale intercomunale. Termini del procedimento di formazione del piano strutturale intercomunale e della variante generale. Modifiche all'articolo 94 della L.R. 65/2014

1. Al comma 2-ter dell'

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Art. 6 - Piano operativo. Modifiche all'articolo 95 della L.R. 65/2014

1. Al comma 12 dell'articolo 95 della L.R. 65/2014

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Art. 7 - Termini del procedimento di formazione del piano operativo e delle varianti. Modifiche all'articolo 96 della L.R. 65/2014

1. Al comma 2 dell'articolo 96 della L.R. 65/2014 l

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Art. 8 - Poteri di deroga al piano strutturale e al piano operativo. Modifiche all'articolo 97 della L.R. 65/2014

1. Alla lettera a) del comma 2 dell'articolo 97 della L.R. 65/2014 le parole: "purché previsti in aree già destinate a funzioni pubbliche, o di interesse pubblico" sono sostituite dalle seguenti: "i

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Art. 9 - Categorie funzionali e mutamenti della destinazione d'uso. Modifiche all'articolo 99 della L.R. 65/2014

1. Il comma 4 dell'articolo 99 della L.R. 65/2014 è sostituito dal seguente:

"4. La destinazione d'uso legittima dell'immobile o d

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Art. 10 - Finalità e ambito di applicazione delle disposizioni per la rigenerazione delle aree urbane degradate. Modifiche all'articolo 122 della L.R. 65/2014

1. La lettera d) del comma 3 dell'articolo 122 dell

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Art. 11 - Interventi sugli edifici a destinazione d'uso industriale o artigianale. Modifiche all'articolo 124 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1 dell'

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Art. 12 - Tipologia degli atti. Modifiche all'articolo 133 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1 dell'articolo 133 della L.R. 65/2014 le parole: "comma 2" sono sostituite dalle seguenti: "commi 2, 2-bis e 2-ter".

2. Al comma 7 dell'articolo 133 della L.R.65/2014 le parole: "comma 2" sono sostituit

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Art. 13 - Trasformazioni urbanistiche ed edilizie soggette a permesso di costruire o, in alternativa, a SCIA. Modifiche all'articolo 134 della L.R. 65/2014

1. Alla lettera b) del comma 1 dell'articolo 134 della L.R. 65/2014 le parole: "e salvo che siano installati, all'interno di strutture ricettive all'aperto per la sosta ed il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, ed in conformità alle normative regionali di settore" sono sostituite dalle seguenti: "ad eccezione di quelli di cui all'articolo 136, comma 1, lettera e bis)".

2. La lettera h) del comma 1 dell'articolo 134 della L.R. 65/2014 è sostituita dalla seguente:

"h) gli interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva consistenti in:

1) interventi di demolizione con fedele ricostruzione di edifici esistenti, intendendo per fedele ricostruzione quella realizzata nel rispetto della sagoma, dei prospetti, del sedime e delle caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente e non comportante modifiche di volumetria complessiva, fatte

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Art. 14 - Opere ed interventi soggetti a SCIA. Modifiche all'articolo 135 della L.R. 65/2014

1. La lettera b) del comma 2 dell'articolo 135 della L.R. 65/2014 è sostituita dalla seguente:

"b) fermo restando quanto previsto dall'articolo 136, comma 2, l

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Art. 15 - Attività edilizia libera. Modifiche all'articolo 136 della L.R. 65/2014

1. Dopo la lettera e) del comma 1 dell'articolo 136 della L.R. 65/2014, è inserita la seguente:

"e bis) l'installazione, anche in via continuativa, all'interno di strutture ricettive all'aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, di tende e di unità abitative m

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Art. 16 - Deroghe al D.M. 1444/1968. Modifiche all'articolo 140 della L.R. 65/2014

1. Il comma 1 dell'articolo 140 della L.R. 65/2014 è sostituito dal seguente:

"1. Negli interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva e di sostituzione edilizia di cui all'articolo 134, comma 1, lettere h) ed l), relativi

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Art. 17 - Procedimento per il rilascio del permesso di costruire. Modifiche all'articolo 142 della L.R. 65/2014

1. Alla fine del comma 13 dell'articolo 142 della L.R. 65/2014 sono aggiunti i seguent

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Art. 18 - Disciplina della SCIA. Modifiche all'articolo 145 della L.R. 65/2014

1. Al comma 5 dell'articolo 145 della L.R. 65/2014

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Art. 19 - Istanza di acquisizione degli atti di assenso, differimento dell'inizio lavori nella SCIA e nella CILA. Modifiche all'articolo 147 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1 dell'articolo 147 della L.R. 65/2014

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Art. 20 - Commissione per il paesaggio. Modifiche all'articolo 153 della L.R. 65/2014

1. Al comma 8 dell'articolo 153 della L.R. 65/2014

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Art. 21 - Procedimento per il rilascio dell'autorizzazione e verifiche della struttura regionale. Modifiche all'articolo 168 della L.R. 65/2014

1. Il comma 3 dell'articolo 168 della L.R. 65/2014 è sostituito dal seguente:

"3. L'autorizzazione è rilasciata en

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Art. 22 - Contributo relativo agli interventi edilizi e ai mutamenti della destinazione d'uso. Modifiche all'articolo 183 della L.R. 65/2014

1. Alla lettera b bis) del comma 2 dell'articolo 1

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Art. 23 - Determinazione del costo di costruzione. Modifiche all'articolo 185 della L.R. 65/2014

1. Al comma 4 dell'articolo 185 della L.R. 65/2014

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Art. 24 - Riduzione o esonero dal contributo di costruzione. Modifiche all'articolo 188 della L.R. 65/2014

1. La rubrica dell'articolo 188 della L.R. 65/2014 è sostituita dalla seguente: "Riduzione o esonero dal contributo di costruzione".

2. Dopo la let

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Art. 25 - Determinazione degli oneri di urbanizzazione da parte del comune. Modifiche all'articolo 191 della L.R. 65/2014

1. Alla fine del comma 2 dell'articolo 191 della L

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Art. 26 - Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. Modifiche all'articolo 196 della L.R. 65/2014

1. Al comma 9-bis dell'articolo 196 della L.R. 65/

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Art. 27 - Determinazione delle variazioni essenziali. Modifiche all'articolo 197 della L.R. 65/2014

1. Al numero 1) della lettera b) del comma 1 dell'articolo 197 della L.R. 65/2014 le parole: "5 per cento" sono

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Art. 28 - Tolleranze di costruzione. Sostituzione dell'articolo 198 della L.R. 65/2014

1. L'articolo 198 della L.R.65/2014 è sostituito dal seguente:

"Art. 198 - Tolleranze di costruzione

1. Ai fini dell'applicazione della disciplina di cui al presente capo, non costituiscono violazione edilizia le variazioni di altezza

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Art. 29 - Interventi eseguiti in assenza di SCIA o in difformità da essa. Modifiche all'articolo 200 della L.R. 65/2014

1. Alla lettera a) del comma 1 dell'articolo 200 d

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Art. 30 - Regolarizzazione della SCIA o mancata dichiarazione attinente a variazioni catastali. Disciplina delle sanzioni. Modifiche all'articolo 203 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1 dell'articolo 203 della L.R. 65/2014

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Art. 31 - Annullamento del permesso di costruire. Modifiche all'articolo 204 della L.R. 65/2014

1. Al comma 4-bis dell'articolo 204 della L.R. 65/

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Art. 32 - Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire. Modifiche all'articolo 206 della L.R. 65/2014

1. Al comma 3 dell'articolo 206 della L.R. 65/2014

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Art. 33 - Demolizione di opere abusive. Sostituzione dell'articolo 212 della L.R. 65/2014

1. L'articolo 212 della L.R. 65/2014 è sostituito dal seguente:

"Art. 212 - Demolizione di opere abusive

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Art. 34 - Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della Regione. Modifiche all'articolo 213 della L.R. 65/2014

1. Al comma 5 dell'articolo 213 della L.R. 65/2014

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Art. 35 - Disposizioni transitorie generali e disposizioni specifiche per i comuni dotati di regolamento urbanistico vigente alla data del 27 novembre 2014. Modifiche all'articolo 222 della L.R. 65/2014

1. Al comma 2-ter dell'articolo 222 della L.R. 65/

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Art. 36 - Disposizioni transitorie per i comuni dotati di piano strutturale e di regolamento urbanistico approvati le cui previsioni risultano già scadute alla data del 27 novembre 2014. Modifiche all'articolo 228 della L.R. 65/2014

1. Al comma 3 dell'articolo 228 della L.R. 65/2014

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Art. 37 - Disposizioni transitorie per i comuni dotati di regolamento urbanistico approvato e di un nuovo piano strutturale adottato. Modifiche all'articolo 229 della L.R. 65/2014

1. Al comma 3 dell'articolo 229 della L.R. 65/2014

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Art. 38 - Disposizioni transitorie per i comuni che hanno avviato il procedimento di VAS del regolamento urbanistico. Modifiche all'articolo 230 della L.R. 65/2014

1. Al comma 1-bis dell'articolo 230 della L.R. 65/2014 le parole: "ed l)" sono sostituite dalle seg

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Art. 39 - Disposizioni transitorie per i comuni dotati di regolamento urbanistico adottato. Modifiche all'articolo 231 della L.R. 65/2014

1. Al comma 3 dell'

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Art. 40 - Disposizioni transitorie per i comuni dotati solo di piano strutturale approvato. Modifiche all'articolo 232 della L.R. 65/2014

1. Al comma 3 dell'articolo 232 della L.R. 65/2014

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Art. 41 - Disposizioni transitorie per i comuni dotati solo di piano strutturale adottato. Modifiche all'articolo 233 della L.R. 65/2014

1. Al comma 4 dell'articolo 233 della L.R. 65/2014

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8067668 8075057
Art. 42 - Disposizioni transitorie per i comuni privi di piano strutturale. Modifiche all'articolo 234 della L.R. 65/2014

1. Al comma 4 dell'articolo 234 della L.R. 65/2014

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Art. 43 - Proroga dei termini di efficacia delle previsioni dei piani operativi e dei regolamenti urbanistici. Modifiche all'articolo 1 della L.R. 31/2020

1. Al comma 1 dell'articolo 1 della L.R. 31/2020 l

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Art. 44 - Disposizioni per i piani strutturali con le misure di salvaguardia in decadenza. Modifiche all'articolo 1-bis della L.R. 31/2020

1. Al comma 1 dell'articolo 1-bis della L.R. 31/20

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8067668 8075060
Art. 45 - Disposizioni transitorie

1. Le modifiche introdotte dalla presente legge alle categorie e tipologie di intervento edilizio previste dagli articoli 134, 135 e 136 della L.R. 65/2014 non incidono sulla disciplina sostanziale degli interventi urbanistico-edilizi contenut

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