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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Circ. Dir. Gen.R. Emilia Romagna 01/10/2001, n. 22188
Circ. Dir. Gen.R. Emilia Romagna 01/10/2001, n. 22188
Circ. Dir. Gen.R. Emilia Romagna 01/10/2001, n. 22188
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PremessaPer aderire a richieste di enti e di ordini professionali si trasmettono alcuni chiarimenti interpretativi per l'applicazi |
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Previsione da parte del Regolamento Edilizio Comunale (art. 2 e art. 4)La legge subordina la possibilità di attuare il recupero abitativo dei sottotetti all'espressa previsione da parte del Regolamento Edilizio Comunale. Il Regolamento è chiamato a determinare le condizioni ed i limiti cui subordinare tali int |
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Motivazione (art. 1) |
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Campo di applicazione (art. 2)Il recupero esclusivamente a fini abitativi dei sottotetti può avvenire solo per gli edifici esistenti destinati in prevalenza a residenza. |
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Deroghe parametriche (art. 2)La L.R. 11/1998 consente solo le deroghe alle norme igienico-edilizie espressamente indicate (altezze utili medie e rapporti illuminanti se le aperture sono in falda): tutte le nonne igienico-edilizie contenute nel Regolamento edilizio comunale vanno rispettate. Se le aperture aeroilluminanti sono ricavate nella falda del tetto, il rapporto di illuminazione può essere ridotto fino ad 1/16 della superficie del locale in quanto in genere le aperture in falda possono ricevere la quantità di luce proveniente dall'intera volta celeste, senza alcuna ostruzione esterna: pertanto, qualora le finestre siano ubicate sia in falda che a parete, va inteso che queste ultime concorrono al raggiungimento di 1/16 solo in ragione della metà della loro superficie (ad es., un locale avente superficie di 16 m2 richiede una superfi |
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