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Sent. C. Cass. civ. 04/12/2019, n. 31684

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Edilizia e immobili - Appalti di lavori privati - Mancanza di titolo edilizio abilitativo - Nullità del contratto di appalto - Attività che non necessitano di titolo abilitativo - Nullità del contratto di appalto - Esclusione.

Nel caso di attività relativa ad opere interne, che può essere eseguita senza alcun titolo abilitativo, il contratto di appalto non è affetto dalla nullità per illiceità dell'oggetto e per

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Condominio e gravi vizi costruttivi delle parti comuni

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Responsabilità del direttore dei lavori negli appalti privati

PREMESSA - NORMATIVA DI RIFERIMENTO Le disposizioni del Codice civile; Il Testo unico edilizia - D.P.R. 380/2001 - RESPONSABILITÀ CIVILE DEL DIRETTORE DEI LAVORI Obbligo di controllare la regolarità dell’esecuzione dell’opera; Il DL non è obbligato a vigilare sulle attività di semplice esecuzione; Responsabilità solidale del DL e dell’impresa per vizi dell'immobile; Responsabilità di DL e progettista; Responsabilità extracontrattuale del DL ex art. 1669 c.c. - RESPONSABILITÀ PENALE DEL DIRETTORE DEI LAVORI Responsabilità per mancata osservanza a permesso di costruire e leggi urbanistiche; Presupposti per l’esonero della responsabilità del DL; Responsabilità del DL per omessa vigilanza anche in caso di assenza dal cantiere; Responsabilità del DL anche per opere non rientranti nell'incarico.
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Marche: obbligo di adeguamento dei regolamenti edilizi comunali al Regolamento edilizio tipo (RET)

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