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Risoluz.Ag. Entrate 28/03/2008, n. 112/E

Interpello 2008 - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. - Iva - cessione di unità abitative in regime d’esenzione - applicazione del pro-rata - art. 19 comma 5 del DPR 633/72.
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[Premessa]



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Quesito

La ALFA, nella persona del suo direttore dott. OMEGA, chiede di sapere, per conto di alcune aziende a

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Soluzione interpretativa prospettata dal contribuente

Ad avviso dell'istante, in virtù dei chiarimenti contenuti nella circolare n. 12/E del 1° marzo 2007

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Parere dell’Agenzia delle Entrate

Si rileva, innanzitutto, che l’istanza presentata è da ritenersi inammissibile in quanto, ai sensi dell’articolo 11, comma 1, della legge 27 luglio 2000, n. 212,

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Ciò premesso, si osserva quanto segue.

Con la normativa contenuta nel D.L. 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni, nella L. 4 agosto 2006, n. 248, sono state introdotte rilevanti modifiche al regime Iva inerente alle compravendite e alle locazioni di fabbricati.

Più esattamente, l’articolo 35, comma 8, del decreto sopra citato ha disposto la sostituzione del n. 8-bis) del comma 1, dell’art 10 del D.P.R. 26 ottobre 1973, n. 633 e ha previsto l’esenzione Iva per le cessioni di fabbricati abitativi, con esclusione di quelle effettuate, entro quattro anni dalla data di ultimazione della costruzione o dell’intervento di recupero (di cui all’art. 31 primo comma lett. c), d) ed e) della L. 457/1978) dalle imprese di costruzione o di ristrutturazione.

Il successivo comma 9 dell’art.

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