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Sent. C. Stato 11/12/2018, n. 6983

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1. Edilizia ed immobili - Abusi e reati edilizi - Abuso commesso prima del passaggio di proprietà - Ordinanza di ripristino - Presupposti - Destinatari - Responsabile dell’abuso - Acquirente/Proprietario - Legittimazione attiva all'impugnazione - Sussistenza. 2. Edilizia ed immobili - Abusi e reati edilizi - Risalenza nel tempo dell’opera - Rilascio di un titolo edilizio - Legittimo affidamento - Ordine di demolizione - Ponderata motivazione - Necessità. 3. Edilizia ed immobili - Abusi e reati edilizi - Realizzazione di una tettoia - Assenza di vincoli paesaggistici o idrogeologici - Presunto rispetto di altre normative di settore - Abusi edilizi - Configurabilità automatica – Esclusione.

1. L’acquirente dell’immobile abusivo o del sedime su cui è stato realizzato succede in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi relativi al bene ceduto facenti capo al precedente proprietario, ivi compresa l’abusiva trasformazione, subendo gli effetti sia del diniego di sanatoria sia dell’ingiunzione di demolizione successivamente impartita, pur essendo l’abuso commesso prima del passaggio di proprietà. Infatti, il pre

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Ingiunzione di pagamento per inottemperanza all'ordine di demolizione

Sanzione amministrativa pecuniaria; art. 31, D.P.R. 06/06/2001, n. 380, comma 4-bis; L. 11/11//2014 n. 164; natura punitiva; natura ripristinatoria; giurisdizione del giudice amministrativo; legittimità dell’ordine di demolizione; atto vincolato; atto derivato; ordine di demolizione adottato in vigenza di sequestro penale; validità ed efficacia dell'ingiunzione di pagamento; legittimità dell’ordine di demolizione; principio di legalità e irretroattività delle sanzioni amministrative; L. 24/11/1981 n. 689; condizioni di efficacia; termine di prescrizione; permanenza dell'illecito.
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