Sent.C. Cass. 31/07/2009, n. 17886 | Bollettino di Legislazione Tecnica
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Sent.C. Cass. 31/07/2009, n. 17886

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1. Compravendita di appartamento in condominio - Limitazioni per i condomini stabilite nel regolamento condominiale - Vincolanti per l’acquirente
1. Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale, che può imporre limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di loro esclusiva proprietà purché siano enunciate in modo chiaro ed esplicito, sono vincolanti per gli acquirenti dei singoli appartamenti qualora, indipendentemente dalla trascrizione nell’atto di acquisto si sia fatto riferimento al regolamento di condominio, che - seppure non inserito materialmente - deve ritenersi conosciuto o accettato in base al richiamo o alla menzione di esso nel contratto.

1. Conf. Cass. 3 luglio 2003 n. 10523 R; 14 gennaio 1993 n. 395 [R=W14GE93395]; 26 maggio 1990 n. 4905 [R=W26MA904905].

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