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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
FAST FIND
: GP3227
Sent. C. Cass. 16/11/1985, n. 5623
Gravi difetti - Responsabilità extracontrattuale del costruttore - Azione del committente contro l'appaltatore e anche dell'acquirente contro il costruttore venditore.La disposizione dell'art. 1669 C.c. configura una responsabilità extracontrattuale di ordine pubblico, sancita per finalità di interesse generale, che trascende i confini dei rapporti negoziali fra le parti. Pertanto, l'azione di responsabilità prevista dalla suddetta norma può essere esercitata non solo dal committente contro l'appaltatore, ma anche dall'acquirente contro il venditore che abbia costruito l'immobile con propria gestione diretta e, comunque, contro ogni costruttore in genere (tale dovendo ritenersi chi abbia costruito l'immobile sotto propria responsabilità), senza che abbia rilievo la specifica identificazione del rapporto giuridico in relazione al quale la costruzione è stata effettuata. V. Cass. 23 maggio 1981 n. 3395; Cass. 12 aprile 1980 n. 2345. |
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