Sent. C. Cass. pen. 06/05/1994, n. 1447

1. Non può essere qualificato come intervento di manutenzione straordinaria e richiede la concessione edilizia la sostituzione della copertura a lastrico solare con un tetto a falde, perché l'opera si risolve in un aumento del volume e in una, pur contenuta, sopraelevazione; né può essere considerato volume tecnico poiché questo si identifica con lo spazio destinato a comprendere le parti degli impianti tecnici che, per la loro funzionalità, non possono essere contenute nelle parti di edificio, realizzabili entro i limiti volumetrici previsti dalla legge. 2. La sostituzione della copertura di lastrico solare con un tetto a falde richiede l'autorizzazione paesistica, poiché non costituisce opera di manutenzione straordinaria; la L. 8 agosto 1985 n. 431 esclude la configurabilità di tale ultimo intervento (in ciò differenziandosi dalla normativa urbanistica) quando, come nel caso suddetto, si verifichi una immutazione appariscente e rilevante dell'aspetto esteriore dell'edificio.