Sent.C. Cass. 10/01/1995, n. 245

1. I gravi difetti dell'edificio, previsti dall'art. 1669 Cod. civ. come causa di responsabilità dell'appaltatore, non si identificano con quei fenomeni che influiscono sulla stabilità della costruzione e che comportano pericolo di rovina, previsti dalla stessa norma, ma consistono in tutte le alterazioni che incidono sulla sostanza dell'opera e su tutti quegli elementi che devono essere presenti affinché l'opera stessa possa fornire la normale utilità in relazione alla sua funzione economica e pratica.