Responsabilità extracontrattuale per rovina e difetti di immobili non ultimati (Cass. Civ 28233/2017)

La Corte di Cassazione con sentenza 27/11/2017, n. 28233 ha enunciato un principio di diritto innovativo rispetto al precedente orientamento giurisprudenziale in tema di responsabilità per rovina e difetti di immobili. In particolare, la Corte Suprema ha affermato che la responsabilità di cui all'art. 1669 Codice civile ha natura extracontrattuale e si applica in via esclusiva anche nel caso di opera non ultimata; non trovando invece applicazione le norme in materia di risoluzione del contratto per inadempimento, di cui agli artt. 1453 e ss. Codice civile.