Circ.Dip.R. Liguria 09/04/2003, n. 2

A seguito dell'entrata in vigore della l.r. 10.7.2002, n. 29 R ad oggetto "Misure di sostegno per gli interventi di recupero e di riqualificazione dei centri storici e norme per lo snellimento delle procedure di rilascio dei titoli edilizi" sono stati posti da diverse Civiche Amministrazioni alcuni quesiti inerenti l'ambito di applicazione:

1. della disposizione stabilita dall'art. 4, comma 2, della ridetta legge regionale contenente l'obbligo di reperimento o, in via alternativa, di monetizzazione dei parcheggi pertinenziali nei casi di interventi di ristrutturazione edilizia relativi ad immobili ubicati all'interno dei centri storici degradati (perimetrati a norma dell'art. 2 della medesima legge) che prevedano mutamenti di destinazione d'uso comportanti aggravi del carico insediativo esistente o frazionamenti in più unità immobiliari;

2. delle misure agevolative di varia natura previste negli articoli da 11 a 18 della medesima l.r. n. 29, e cioè se le stesse siano riferibili soltanto ai ridetti centri storici degradati, ovvero anche ad altre parti del territorio comunale.

Considerata la rilevanza generale delle questioni poste ed al fine di assicurare omogeneità nella prassi applicativa da parte degli operatori pubblici e privati a vario titolo interessati, si ritiene doveroso fornire una risposta con la presente circolare.

Con riferimento alla prima problematica va innanzitutto chiarito che la disposizione di cui al citato art. 4, comma 2, ha efficacia immediatamente prevalente nei confronti della disciplina urbanistico-edilizia contenuta nei vigenti strumenti urbanistici generali (PRG, P di F o PUC