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L.R. Sicilia 07/06/1994, n. 18

Fissazione dei canoni di locazione per gli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Integrazioni alla L.R. 31 maggio 1994, n. 17 in materia di prevenzione dell'abusivismo.
Con le modifiche introdotte da:- L.R. 29/09/1994, n. 34- L.R. 03/11/1994, n. 43- L.R. 27/04/1999, n. 10
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[Premessa]



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Articolo 1 - Ambito di applicazione

1. Le presenti norme si applicano a tutti gli alloggi realizzati o recuperati da enti pubblici a totale carico o con il concorso o contributo dello Stato e della Regione, delle province o dei comuni, nonchè a quelli acquisiti, realizzati o recuperati da enti pubblici non economici comunque utilizzati per le finalità sociali proprie dell'edilizia residenziale pubblica, compres

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Articolo 2 - Determinazione del canone di locazione

1. Il canone di locazione degli alloggi è costituito:

a) da una quota di ammortamento dei costi soste

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Articolo 3 - Misura del canone di locazione

1. La misura ed i criteri applicativi dei canoni di locazione per gli alloggi di cui ai commi 1 e 3 d

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Articolo 4 - Aggiornamento della situazione reddituale degli assegnatari

1. La situazione reddituale degli assegnatari è aggiornata biennalmente dagli enti gestori.

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Articolo 5 - Morosità

1. La morosità superiore a sei mesi nel pagamento del canone di locazione è causa di risoluzione del contratto, con conseguente decadenza dell'assegnazione.

2. La mor

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Articolo 6 - Gestione

1. Gli enti gestori favoriscono e promuovono l'autogestione da parte dell'utenza dei servizi accessori e degli spazi comuni sulla base dei criteri indicati nel presente articolo.

2. Per gli alloggi di nuova costruzione o recuperati, il contratto di locazione prevede l'assunzione diretta della gestione dei servizi da parte degli assegnatari.

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Articolo 7 - Prezzo di vendita degli alloggi

Abrogato N1

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Articolo 8 - Integrazioni all'articolo 4 della legge regionale 31 maggio 1994, n. 17 sulla destinazione delle costruzioni abusive esistenti

1. All'articolo 4 della legge regionale 31 maggio 1994, n. 17,

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Articolo 9 - Integrazione all'articolo 3 della legge regionale n. 37 del 1984 in materia di cooperative di abitazione

1. Al terzo comma dell'articolo 3 della legge regionale 30 maggio 1984,

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Articolo 10

1. La presente legge sarà pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana ed entre

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PREMESSA - NORMATIVA DI RIFERIMENTO Le disposizioni del Codice civile; Il Testo unico edilizia - D.P.R. 380/2001 - RESPONSABILITÀ CIVILE DEL DIRETTORE DEI LAVORI Obbligo di controllare la regolarità dell’esecuzione dell’opera; Il DL non è obbligato a vigilare sulle attività di semplice esecuzione; Responsabilità solidale del DL e dell’impresa per vizi dell'immobile; Responsabilità di DL e progettista; Responsabilità extracontrattuale del DL ex art. 1669 c.c. - RESPONSABILITÀ PENALE DEL DIRETTORE DEI LAVORI Responsabilità per mancata osservanza a permesso di costruire e leggi urbanistiche; Presupposti per l’esonero della responsabilità del DL; Responsabilità del DL per omessa vigilanza anche in caso di assenza dal cantiere; Responsabilità del DL anche per opere non rientranti nell'incarico.
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